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新城地产：行业重新洗牌长租公寓企业要想走得更远必须要解决标准化和盈利模式问题

wx 2021-12-29 13:06:26 6

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跟着职业从头洗牌，包含资金在内的一系列资源会向头部企业高度集中，长租公寓企业要想走得更远，必需要处理标准化和盈利模式问题

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长时间来看，租借人群占比不断提高这一趋势不会改动，2019年住宅租借需求会持续添加

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租金贷、甲醛门、资金链断裂……2018年可以说是长租公寓职业最动乱的一年，一系列“黑天鹅”事情也将本钱对职业的热心降到了冰点。不过，跟着负面音讯逐渐消化，以及利好方针逐渐清晰，新年往后长租公寓再次迎来融资热潮。专家表明，跟着职业从头洗牌，包含资金在内的一系列资源会向头部企业高度集中，长租公寓企业要想走得更远，必需要处理标准化和盈利模式问题。

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近来，长租公寓运营商蛋壳公寓对外宣告完结5亿美元C轮融资，此轮融资由山君举世基金、蚂蚁金服联合领投，春华本钱跟投。一起，CMC本钱、高榕本钱、愉悦本钱等老股东持续跟投。此轮融资完毕后，蛋壳公寓的估值已超越20亿美元。

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蛋壳公寓的融资并不是孤例。2月21日，窝趣公寓宣告完结近2亿元B轮融资；3月11日，集中式长租公寓品牌魔方生活服务集团宣告取得1.5亿美元D轮融资……

魔方生活服务集团CEO柳佳称，本轮融资资金将用于进一步提高品牌影响力，优化运营办理，完善IT系统和会员系统，以及项目并购和轻财物拓宽。

与此一起，各大开发商也清晰将持续加码长租公寓。龙湖集团3月25日发布的2018年年报显现，该集团长租公寓品牌冠寓已开业项目完成租金收入4.27亿元，同比增加961.4%。龙湖集团CEO邵明晓表明，冠寓在上一年已开业超越5.3万间，本年依照规划将累计开业近10万间，到2020年会到达20亿元以上收入。

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