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橡胶期货：20余省份鼓励农民买房去库存山西支持开发商降房价

wx 2021-12-29 09:57:33 6

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中新北京7月8日电 (记者马榕)自上一年年末中心经济工作会议为房地产“去库存”定调以来，中新记者整理发现，在“因城施策”方针下，半年多时间里，已有上海、重庆、江苏、浙江、山东、安徽、海南、山西等28个省区市开出去库存 “药方”。

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多地清晰楼市去库存“时间表” 前5个月初见成效

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在28个省区市发布的相关计划中，简直均对当地楼市去库存节奏作出组织。如，甘肃清晰，到2019年末，产品房去库存周期根本控制在18个月内;广东提出，到2018年末，全省产品房库存规划比2015年末的1.6亿平方米削减约12.5%，去库存周期根本控制在16个月以内;江苏要求，到2018年末全省住所类产品房库存去化周期控制在14个月内。

现在各地去库存确已初见成效。国家统计局发布的数据显现，今年前5个月产品房待售面积逐月削减，要点城市待售面积规划已降至上一年末水平以下，非要点城市3到5月待售面积削减量逐月增多。

35个城市新建产品住所房存销比排序数据来历：易居研讨院《易居七彩快报之住所库存(2016年6月)》

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进向中新记者表明，随同销售量的逐月提高，当时一线及部分二线呈现了库存缺乏痕迹。“依照现在去化速度，北京、深圳、广州、上海、青岛、福州、厦门、济南、杭州、姑苏、南京等16个城市产品房存量已不行卖十个月”。

鼓舞农人进城买房成“标配” 有难点需求打破

供需两边一起发力是各地去库存计划的整体思路。为开释买房人需求，各地经过减免税费、下降首付份额、调低房贷利率、放宽公积金方针等行动让顾客取得更多实惠。杭州答应公积金异地借款、添加公转商贴息银行数量;昆明下调购房首付款份额，并给车位购买者发放补助;重庆则延长了初次购房按揭财务补助年限。

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