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[金裕黄金]燕郊楼市两月跌8000 环京楼市量价回调或将持续

wx头像 wx 2021-12-29 06:40:07 6
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据经济之声《全国财经》报导，最近两个月，全国多地房价快速下调。其间，间隔北京市中心直线间隔不到30公里的燕郊，房价跌落尤为显着，有报导说，每平米跌了8000多元。燕郊楼市的跌落会不会带动全国楼市敞开普降形式？

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燕郊：一手房二手房都降了

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燕郊当地一位房产中介告知记者，燕郊楼市跌落的最突出表现是一手房加价上：跟着廊坊限购方针晋级，尤其是针对燕郊楼市的存案价格约束，此前一套百平米的房子，暗中比存案价多交几十万、乃至100万块的现象现在现已显着下降。“这邻近的一个新楼盘，本来这个房子对外卖的话，拿证的价格应该是两万五六，加价，一百平米左右的房子，怎样也得加个七八十万，可是他这回加了十万，就把这房子买了。”

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不只一手房，二手房也呈现了不小的降幅。这位房产中介坦言，尽管不至于像传闻中每平米降八千那么夸大，可是每平米降五六千块钱的，确实是有的。

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房产中介介绍：“就是在本年开春今后，很多燕郊的二手房，地铁那事儿传开了今后，地铁平谷线，不是燕郊有两站嘛，这地铁站邻近的，比如首尔甜城这样的楼盘，它的二手房价格其时现已叫到了三万六七，但咱们现在了解到的状况是，三万块钱左右就能看到房。”

环京楼市：量价齐跌出资客兜售

多家中介向记者证明，环北京楼市价格近两月来都遍及下降。一位链家门店工作人员表明，从链家数据来看，燕郊楼市不光价格跌落，成交量也显着萎缩。“拿咱们店打个比如，之前咱们店每个月成交十七八单、二十单这个姿态，这个月咱们成交了五六单，比前期少大约十单左右吧。”

有价无市在一手房方面也表现显着：燕郊汇福悦榕湾售楼部工作人员告知记者，项目5月份刚开盘，可是与从前的短时光盘风景不同，这回卖了半个月，销量不济。

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