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[050009博时新兴成长基金最新净值查询]南京不动产登记落实限购细则 10月8日起购房须开证明

wx头像 wx 2021-12-28 23:29:08 6
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昨夜9点，南京市不动产挂号局发布了关于购房证明开具的具体阐明，从10月8日起，一切房产买卖有必要开具购房证明，而9月26日至9月30日期间，则依据不同状况不同处理。

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据了解，9月26日至9月30日期间，关于玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区范围内的产品房合同鉴证、二手房买卖搬运挂号等状况，是分状况处理的：

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1、购房人供给《本市户籍居民家庭购房证明》或《非本市户籍居民家庭购房证明》(以下简称“购房证明”)原件的，正常受理;

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2、二手房买卖且购房人为南京市户籍居民家庭的，应向不动产挂号经办组织弥补供给以下材料：

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(1)购房人自己为南京市户籍的，供给自己户口簿复印件(核对原件);

(2)购房人自己为非南京市户籍的，供给整体家庭成员(包含夫妻两边及未成年子女)的户口簿复印件(核对原件)，以及其他家庭成员的身份证件复印件(核对原件，未成年子女可不供给);已婚的还需供给婚姻联系证明复印件(核对原件);户口簿不能反映未成年子女与爸爸妈妈之间联系的，还需供给未成年子女出生证明或独生子女证复印件(核对原件);

经查验确属本市户籍居民家庭的，不动产挂号经办组织正常受理。

3、购买产品住宅或非南京市户籍居民家庭购买二手房的，如未开具购房证明，应先到房地产买卖管理部分承认买卖合同上传时刻，依据承认成果处理：

(1)如买卖合同上传时刻承以为9月26日之前，不动产挂号经办组织正常受理;

(2)如买卖合同上传时刻承以为9月25日之后，购房人弥补供给购房证明原件后，不动产挂号经办组织方可受理。

4、关于免签的二手房买卖且购房人为非南京市户籍居民家庭，在9月25日之后请求挂号的，需开具购房证明;关于经济适用住宅等保证性住宅上市买卖，购房人在9月26日之前获得房改部分批阅承认的《南京市经济适用住宅(上市)承认书》的，不需开具购房证明。

南京市不动产挂号局着重，从10月8日起，全市的一切房产买卖都将核验购房证明，对违背限购规则的，不予处理买卖手续。

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