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长期股权投资成本法：揭秘：深圳单价近39万元假房源信息是怎么出笼的？

wx头像 wx 2021-12-28 14:18:14 6
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本报讯 （记者刘友婷）近来，一张“深圳湾1号项目35层顶层复式房子1671平方米价格6.5亿元，单价近39万元”的出售信息截图在微信朋友圈撒播。深圳市商场稽查局1月3日表明，上述房源信息与楼盘实际状况不符，归于虚伪房源广告。

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“面积1671平方米，总价6.5亿元，单价近39万元，首付达1.95亿，月供241万元。”安居客站上的这一6.5亿元的房源信息一经发布，就引起不少友重视，并在上不断发酵。

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2017年12月28日，深圳市规土委经过官方微信发布《关于传深圳湾1号项目1671价格6.5亿元相关状况的阐明》，指出传所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾1号，该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万多元的存案价格。经多方查询证明，上述房源信息与楼盘实际状况不符，归于虚伪房源广告。

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深圳市商场稽查局查询发现，深圳湾1号仅有存在的一套35层房源，已经在2017年7月份左右成交，建筑面积645平方米。此外，根据物业供给的销控记载表显现，房源单价在9万元至28万元不等，出售面积最大的是660多平方米。

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“深圳湾1号房子的信息是由咱们的客户，即房产中介自行去修改，自行发布的。房产中介和安居客站归于合作关系，房产中介交给费用后，能够自行发布房源信息，安居客未对房源实在性作审阅把关。”安居客站办理方负责人介绍，发布这条6.5亿元虚伪房源的人，是华夏地产的一名钟姓职工。

“房子的信息和数据是在朋友圈看到的，自己修改了部分文字就发布到安居客站了，事前并不知道房源信息是假的，发布该房源信息仅仅为了招引客户询价、看房，以促进买卖。”中介人员钟某说。

深圳市商场稽查局执法人员介绍，中介人员钟某未核实房产实在性，在安居客站二手房版块发布虚伪房源广告。安居客站未审阅二手房广告的房产证复印件、业主授权托付书等资料，直接发布虚伪房源广告。针对6.5亿元房源广告事情，深圳市商场稽查局将在复原现实的基础上，根据《广告法》《行政处罚法》作出处理。

“虚伪广告打乱正常的商场秩序，简单误导市民作出过错的商场判别，咱们将自始自终地冲击虚伪广告。”深圳市商场稽查局执法人员说。

有关专家表明，顾客对二手房商场的满意率不高，首要是因为房产中介电话打扰、虚标房价、隐秘房产实在信息等，因而，住建、商场监管等部分应加强监管。可是要从本源上管理房产中介乱象，还需要树立职业准入门槛，进步中介人员职业化水平，树立托付机制下的信息专属维护机制。

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