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200553：北京市住建委：多措并举 住房租赁市场量价回落

wx头像 wx 2021-12-27 23:20:50 6
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据北京市住建委今日音讯，8月20日，为缓解北京住宅租借商场租金上涨趋势，北京房地产中介职业协会安排十家租借企业许诺2个月内投进12万套（间）不涨租金房源，到今日刚好时刻过半，咱们来看一看各家企业投进的状况。

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据市房地产中介职业协会负责人介绍，1个月来十家企业共投进房源69110套（间），时刻过半，完结任务过半，阶段性实现了许诺。其间润邦润佳、小家联行和蛋壳公寓完结状况较好，实现份额别离达到了99%、95%和82%。

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从各企业商场成交计算看，9月以来租借商场量价回落，日均匀成交量比8月份下降了10-20%；租借价格也遍及回落，自若反映租金环比下降了3-5%，相寓的租金环比下降4.5%，蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。

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据中介协会负责人介绍，9月份租金回落的原因一方面是结业季完毕的周期性要素，另一方面是政府部分接连开释加大租借商场供应，标准租借商场行为等利好信号，租借商场供求严重局势得以缓解。

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据市住建委租借办理相关负责人介绍，针对前一时期租借价格动摇，会同相关部分采取了多项办法安稳商场。

首先是加强职业办理。市住建委会同工商等部分布置房地产生意职业专项管理，将全市2万多家注册经营规模包含房地产生意事务的企业悉数归入各区属地监管规模，依照“8.17”约谈会布置，严查租借企业执行“三不得”要求的状况。在“12345”设立了冲击“黑中介”告发热线，严查违规间隔、哄抬租金、截留押金等行为，市住建委已立案20余件。公安部分打掉2个“黑中介”犯罪团伙、刑拘了一批涉案人员。

其次是多渠道添加房源供应。一是加速公租房配租，8月份发布公告的西城、海淀、丰台三区4991套房源均现已完结意向挂号作业，年末前还将发动1万套左右公租房配租作业。二是加速团体土地租借住宅建造，本年将完结39个项目、321万平方米的团体土地租借住宅供地、开工，其间丰台区成寿寺、石景山区古城2个团体土地租借住宅项目现已开工，可提供房源1300套。三是加速推动租借型员工团体宿舍改建作业，现在已申报17个项目，总建筑面积5.5万平方米，可提供团体宿舍1902间。四是商业工作转为租借房，可提供房源近2000套。经过加大商场供应，有用安稳了商场预期。

第三是严查互联房源信息发布渠道。市住建委联合市工商局、市信办、市通信办理局会集约谈并检查房全国、58同城、贝壳找房、吉屋等首要房源信息发布渠道，责令相关渠道共下架92万条违规房源信息，冻住违规用户帐号数7万余个。

下一步，市住建委将会同相关部分持续加大住宅租借商场供应，坚持行政法律的高压态势，坚决保护住宅租借商场平稳健康发展。

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