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新浪模拟炒股：多国强化共享住宿平台监管 打击非法短期出租

wx头像 wx 2021-12-27 17:33:59 6
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美国纽约市长白思豪6日签署针对同享住宿渠道监管的法案，即将求爱彼迎（Airbnb）在内的渠道揭露房东信息，并向违法者处以高额罚款。欧盟、日本、澳大利亚等全球多地正拟定加强对同享住宿的法规，以防止职业乱象频发。

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据悉，这项法案会在180天内收效。支持者以为，这项法案有利于冲击不合法短期租借，不过短期租借的租金预计会因而有所上涨，到时民众住宿本钱担负将会上升。

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爱彼迎则责备纽约市旅馆业者游说集体推进立法，还说大多数爱彼迎用户自身都是经济窘迫的纽约人，企图经过租借家中客房以牵强保持生计。

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新法规矩短期租借渠道要向纽约市政当局提交买卖材料，若有任何不正确的申报，每一项目、每个月将处以1500美元罚款。

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爱彼迎纽约公共方针部分主管梅策尔表明：“许多负责任的房东现在正面对急进且不受限制的监管，并忧虑这项新法规将引发不良后果。”

纽约州早在2016年就立法加强控制，制止无人寓居房子以少于30天的租期租借给别人，违者处以高额罚款，除非屋主或租借人住在房子内。

实际上，除了纽约州，全球多地也正在加强对同享住宿的监管，相关法规也将相继落地。

欧盟近来正告称，美国同享住宿渠道爱彼迎的相关定价方针违背了顾客法规，并责令其在8月底之前做出整改。

欧盟表明，爱彼迎应事前清晰奉告顾客租借房子的总费用，包含服务费和清洁费；假如做不到这一点，至少也应奉告顾客后续或许存在额外收费。

欧盟期望爱彼迎敏捷拿出合理的处理计划。假如欧盟以为整改计划不合理，未来或许采纳一些强制性办法。有剖析以为，假如爱彼迎拿不出合理的整改计划，或许遭到欧盟各成员国的一系列处分。

欧盟司法和顾客业务委员肖洛娃表明，爱彼迎应使其条款愈加清晰。爱彼迎现在要求提起法令诉讼的顾客在其寓居国之外的法院处理胶葛，这一方针不合理，应当改动。

肖洛娃对欧盟现在缺少能够直接使用的制裁办法表明不满。她表明，现在越来越多的顾客经过络预定假期住所，这为度假者带来了新机遇。可是，绝不允许商家以受欢迎为托言，做出违背欧盟顾客法令的行为。商家有必要清晰奉告顾客敷衍费用的具体内容及金额，并拟定公正的规矩，包含在房主撤销预定的情况下怎么确保顾客的权益。肖洛娃说，欧盟上一年共收到约6000起相似的住宿服务投诉，但这只不过是“冰山一角”。

日本也于6月中旬公布《住所住宿工作法(民宿新法)》，规矩房主需向日本各都道府县等提交请求，才可运营民宿。据统计，此前在爱彼迎上挂号的约5.5万家日本民宿，仅有一小部分在本年旅行旺季契合日本官方规矩。

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