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wx头像 wx 2023-11-22 04:00:26 6
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现在不少员工都缴存了住宅公积金，在买房时也会经过公积金借款买房，相对于商业银行的住宅借款利率而言，公积金借款利率更低，能够为借款人节约一笔不小的利息支出。假如之后借款人有满意的资金提早还款了，那么公积金借款的利息会削减吗?

公积金提早还款利息能够削减吗?

公积金提早还款利息会削减，削减的部分为提早偿还本金的部分利息，也就是说员工提早还款的话，无需付出未来还没有发生的利息，在进行提早还款前，所发生的利息不会受到影响，仍是需求照旧交纳。

假如借款人是提早一次性还清一切欠款，那么利息只会核算到提早还清的当天停止;假如挑选提早偿还一部分的借款，那么在操作提早还款后，后续的利息不会在依照原借款总额核算，而是依照剩下未偿还的借款本金从头核算。所以提早还款不管挑选的是一次性结清仍是部分提早还款，房贷的利息都会有所削减。

需求留意的是，公积金借款提早还款是需求满意必定条件的，并且一般不同区域的具体规则都有所不同。如部分区域规则：借款人自住宅公积金借款放款之日起满一年，可申请处理提早偿还住宅公积金个人借款，借款人偿还部分住宅公积金借款，每次还款金额应不低于6个月的住宅公积金借款本息额。

总的来说，公积金提早还款利息是合算的，可是借款人最好仍是再依据自己的实际情况，看看提早还款是否合算。例如，假如借款人现已借款很多年了，并且采纳的是等额本息的还款方法，那么前期的还款现已将利息还的差不多了，后续再进行提早还款的话也没有什么用，这时候不如考虑其他的出资途径，让闲钱增值。

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