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中国黄金官：超30家房企发布2019年半年报 资金成本上升净利润率下调

wx头像 wx 2021-12-27 07:48:09 6
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华夏地产研究中心统计数据显现，到21日，已有超越30家房企发布2019年半年报。其间25家房企，算计经营收入为3619.39亿元，同比2018年同期上涨了25.9%。算计净赢利达到了340.1亿元，净赢利率为9.4%。

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华夏地产首席分析师张大伟表明，尽管全体来看，房地产职业仍然处于赢利和规划上涨周期，但一起能够发现，成绩增加现乏力，增速较去年显着放缓，赢利率有所下调。

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张大伟表明，调控的收紧，资金本钱大幅上升，是房企净赢利率下调的主要原因。房企拼规划趋势加重，在调控继续加码的趋势下，房企仍然加快拿地。拿地多天然推动了房地产企业的融资需求，房企的资金压力越来越大。

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以万科为例，2019年上半年财政费用为32.27亿元，而去年同期仅为23.32亿元，同比增加38.38%。万科集团履行副总裁、财政负责人王文金表明，财政费用上升一方面是上半年把一些短债转换为长债，融资本钱有所上升；另一方面，负债总额上涨也是形成财政费用上涨的主要因素。

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