中山市住房维修基金怎么查询(怎么查询自己的住房白酒第一维修基金交没交)

中山市石岐区大信海岸家乡三期

出售约束房产 购房无法网签

开发商:中山市大信置业有限公司

上榜理由:部分房源已被列为约束房产

>>投诉内容

本年10月至11月,多名网友投诉,购买中山大信海岸家乡三期(即大信君澜湾)的房产为约束房产,导致所购房产无法网签。有网友表明了解到,中山市大信置业有限公司于2021年5月11日申请了把大信君澜湾1、2幢处理了典当挂号,在2021年5月18日签定《认购书》、交首付时出售人员并没有奉告,以为该行为归于涉嫌合同诈骗行为。此外多名网友留言称大信君澜湾因负债导致罢工。

>>南都跟进

12月8日,南都记者在中山市商品房网签存案状况查询体系中查询到,大信海岸家乡三期1-4栋大部分房源已被列为约束房产。一起对“约束房产”进行了阐明,即指因查封、典当等约束原因,暂不能处理网签存案的商品房。

中山市三城镇雅居乐珑玥

外墙渗水家中发霉 布景墙木板生虫

开发商:中山市雅建房地产发展有限公司

上榜理由:外墙渗水导致主卧布景墙发霉发黑生虫

>>投诉内容

近期,三乡雅居乐珑玥业主王小姐向南都记者反映,住了两年左右的房子,主卧布景墙拆掉后,发现布景木板发黑、发霉,还有显着的水印,里边还生了不少小虫,其时被吓得不轻。后证实为外墙渗水所形成的。

此外王小姐称,雅居乐珑玥渗水问题并非个案。王小姐向南都记者供给一张微信谈天群截图,群聊名称为“珑玥业主群”,群内有其他业主反映下雨天自家主卧、次卧、书房、阳台墙面漏水,墙面呈现鼓包,去找物业“也是被忽悠迁延”,也有业主吐槽物业让业主“先垫钱自己修理”。

>>南都跟进

雅居乐物业方面向王小姐出具了一份施工计划。南都记者在王女士供给的这份施工计划中看到,共列举了15条施工计划,落款日期为2021年10月11日。王小姐告知南都记者,施工单位工作人员表明,修好五年内再渗水能够再来修理。此外王小姐向南都记者供给了一段视频,视频中王小姐表明同意修理,并提出是否能确保房子今后不会渗水,一名工作人员回复道,“谁跟你确保都是骗你的”。10月28日,王小姐向开发商(雅居乐)提出补偿。雅居乐物业谢主管在回复南都记者时称,业主提出补偿要求和计划,补偿金额约32万,“包含了导致小孩患病、房价折旧之类的状况,但地产这边不认同”。11月30日,王小姐表明,自南都记者在11月3日介入采访至今,雅居乐方面都没有再联络过她。广东中亿律师事务所刑事法务部主任罗江民表明,房子渗水在质保期内,那发展商有义务修理好,并按相关规定供给质保。在修理期间,假如形成业主要在外面租房寓居,那么相应的租金应该由发展商来补偿。小孩的呼吸道疾病,跟这个房间渗水发霉有无联系,需求司法鉴定,确认两者之间存在因果联系,就能够提出补偿。

新力翡翠湾

虚拟房子原价 开发商被罚36.6万

开发商:中山市码头房地产开发有限公司

上榜理由:虚拟房子原价,价格诈骗

>>投诉内容

“新翠花园”(出售时项目名称为“新力翡翠湾”)7栋2003房商品房在2020年6月时出示给顾客的《客户签约一览表》上对未曾出售过的商品房标明“原总价”,但其标明的原价归于虚伪、伪造,并不存在且从未有过买卖记载。

>>南都跟进

中山市商场监督管理局表明,该违法行为已于2021年1月28日被查获,开发商因价格诈骗被罚36.6万元。

中山横栏泰禾金尊府

项目罢工数月 协议复工不了了之

开发商:泰禾地产

上榜理由:项目罢工,交房期已过数月仍未能交房

>>投诉内容

本年10月至12月,多名投诉者称中山横栏泰禾项目罢工,购房合同中许诺的交房期已过,却迟迟未能交房。其间一购房者反映,其购买的房子精装交给期为2021年8月,房子却没有封顶。也有购房者反应,其购房合同写明2021年6月精装交给,2021年10月28日投诉称“现在停止还没有正常复工”,签了协议复工交给,现在也是不了了之。

一网友在2021年10月13日留言称,“中山市横栏镇泰禾金尊府,延期交房,虚伪开工,政府监管资金不见了,导致现在项目烂尾,多户业主,无家可归”。

>>南都跟进

广东省委办公厅信息归纳室回复称,经中山市核对,留言网友反映的泰禾金尊府楼盘因开发商泰禾集团资金链严重,导致项目曾一度罢工。后在有关部门的活跃推进下,该楼盘已于6月27日复工。现在,泰禾集团正活跃引入外部本钱处理资金问题。另针对开发商涉嫌合同违约,主张留言网友可采纳法律手段维权。南都记者留意到针对该条回复的“点评”为“很不满足”,并留言道,“泰禾的人,一个都不见了”。