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2803：央行下半年5次定调房地产融资 避免把房地产工具化

wx头像 wx 2021-12-26 18:42:39 6
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近来，央行在发布的《2019年第三季度我国货币方针履行陈述》（以下简称《陈述》）中重申，依照“因城施策”的基本原则，履行房地产长效办理机制，不将房地产作为短期影响经济的手法。

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据记者不完全统计，下半年以来，央行先后5次定调房地产信贷，着重不将房地产作为短期影响经济的手法，避免把房地产东西化。

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7月29日，央行在北京举办银职业金融机构信贷结构调整优化座谈会，指出“房地产职业占用信贷资源仍然较多”，要求“坚持个人住房借款合理适度增加，禁止消费借款违规用于购房，加强对银行理财、托付借款等途径流入房地产的资金办理”。

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8月2日、8月9日以及8月20日，央行别离在2019 年下半年作业电视会议、 《2019年二季度货币方针履行陈述》及国新办举办的下降实践利率水平有关方针吹风会上清晰表明，依照“因城施策”的基本原则，继续加强房地产商场资金管控，履行房地产长效办理机制，不将房地产作为短期影响经济的手法。

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“10月份70个大中城市新房价格环比增加0.5%，增速与上月相等；新房价格同比增加8%，较上月回落0.6个百分点；二手房价环比和同比增速别离为0.1%和4.2%，别离回落0.2个百分点和0.4个百分点”，中山证券首席经济学家、研究所所长李湛对《证券日报》记者表明，房地产调控方针着重“因城施策”，既是为了避免房地产商场过热、也是要避免房地产职业失速。今年以来房地产调控方针效果显著，当时房价增速平稳下行。

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