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000921股票：北京“高精尖”产业试点土地弹性出让 租赁期不超15年

wx头像 wx 2021-12-26 10:41:23 6
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北京“高精尖”工业试点土地弹性出让

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土地租借期限不超15年，园区可组织不超15%配套设备；不得变相进行房地产开发

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新京报讯 (记者邓琦)往后，为加大对高精尖工业用地的支撑力度，北京将率先在国务院和市政府同意建立的开发区、工业园区，试点弹性年期出让土地和土地年租制等方法，下降高精尖工业土地运用本钱。

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土地租金实施年租制

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日前，市政府办公厅印发了《北京市人民政府关于加速科技立异构建高精尖经济结构用地方针的定见》。依据《定见》，试点将率先在国务院和市政府同意建立的开发区、工业园区(以下总称园区)打开。

在土地利用方法上，园区向入园企业供给土地3种土地利用方法：园区开发企业可依法运用园区工业用地，向入园企业租借，但不得转让；园区开发企业也能够建造并持有工业用房及其各项配套服务用房，租借给入园企业，但不得全体或切割出售，不得转让公司股权；园区与入园企业可采纳共有建造用地运用权方法运用土地。

《定见》中指出，入园企业向园区开发企业租借工业用地的，土地租金实施年租制，年租金由各区政府、北京经济技术开发区管委会依据园区土地本钱收益和工业引导方针详细拟定。

此外，入园企业经过租借方法获得园区工业用地，土地租借最长期限不超越15年。依据园区规划，入园企业可在承租土地上依法建造生产经营设备，租借期内该设备属出资企业一切。

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