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[三圣股份]购买经济适用房满5年补15%差价可变商品房

wx头像 wx 2021-12-25 19:26:29 6
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备受社会各界重视的《西安市经济适用住宅退出处理实施细则》昨日正式对外发布，该细则自6月15日起实施，有效期5年。细则清晰，购买经济适用住宅满5年，购房人在补交差价款后，可获得彻底产权并退出经济适用住宅保证，也可上市买卖。

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据华商报报导，购买经济适用住宅满5年，经西安市住宅保证处理部分审阅赞同，购房人在补交差价款后，可获得彻底产权并退出经济适用住宅保证，不动产挂号部分在房子挂号簿中撤销经济适用住宅的房子性质记载，从头核发不动产权证书；购房人在补交差价款后，也可上市买卖，不动产挂号部分依照普通产品住宅买卖相关程序，处理房子产权搬运挂号手续，房地产买卖环节的相关税费按规则交纳。

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差价款交纳规范为原购买经济适用住宅价格的15%，计算公式为：应缴差价款＝（房子建筑面积-按产品房价格购买的建筑面积）×原购买经济适用住宅合同单价×15%。

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