备受社会各界重视的《西安市经济适用住宅退出处理实施细则》昨日正式对外发布,该细则自6月15日起实施,有效期5年。细则清晰,购买经济适用住宅满5年,购房人在补交差价款后,可获得彻底产权并退出经济适用住宅保证,也可上市买卖。
据华商报报导,购买经济适用住宅满5年,经西安市住宅保证处理部分审阅赞同,购房人在补交差价款后,可获得彻底产权并退出经济适用住宅保证,不动产挂号部分在房子挂号簿中撤销经济适用住宅的房子性质记载,从头核发不动产权证书;购房人在补交差价款后,也可上市买卖,不动产挂号部分依照普通产品住宅买卖相关程序,处理房子产权搬运挂号手续,房地产买卖环节的相关税费按规则交纳。
差价款交纳规范为原购买经济适用住宅价格的15%,计算公式为:应缴差价款=(房子建筑面积-按产品房价格购买的建筑面积)×原购买经济适用住宅合同单价×15%。