花华能电厂都哪些银行可以交维修基金

商品房修理基金在哪个银行交?这个没有强制规则。修理基金交纳是在物业地点区房地产主管部分指定的商业银行，修理基金由物业地点地的房地产处理部分一致监督，所以去你们当地房产局，他会指定你去哪交。谢谢采用！ 花都区物业修理基金在哪里交碧桂园简介碧桂园诞生于1992年，总部地点在我国广东省佛山市顺德区，现已营建了十多个超大规模归纳社区。现在已开展成为具有10多万业主住户、

本答复由发问者引荐

住所修理基金在哪里交呢？依照建造部、财政部1998年联合出台的《住所共用部位共用设备设备修理基金处理方法》规则，公共修理金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般状况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会树立之后，公共修理金就会划转到业委会，由业委会行使处理权力。

房子修理基金的处理将会遵从五个准则，即“一致缴存，专户存储，专款专用，业主决议计划，政府监督”。

商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2－3%的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。

房子修理基金是用于公共部位和物业公共设备设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包含基储表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等）、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设备设备是指物业处理区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设备设备运用的房子等。房子修理基金一般是由开发商代收，数额较大的一般不收现金而直接缴存银行。各地的交纳方法不一样，详细怎样缴，直接问询开发商就行了。房子修理基金什么时候交： 1、商品住所的共用部位共用设备设备保护基金由购房者交纳。购房者在处理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳修理基金。 公有住所售后修理基金由买卖双方一起担负。其间售房单位出大头，是的 交房子大修基金需求带什么证件，到哪儿处理处理过户时，过户窗口受理后会给你交纳修理基金的收据，拿着收据就能够去交纳修理基金了。

依据建造部和财政部165号令《住所专项修理资金处理方法》 的规则：

1、商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。

2、出售公有住所的，依照下列规则交存住所专项修理资金：

（一）业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。

扩展资料：

依据《住所专项修理资金处理方法》：

第二十三条

住所专项修理资金划转业主大会处理后，需求运用住所专项修理资金的，依照以下程序处理：

（一）物业服务企业提出运用计划，运用计划应当包含拟修理和更新、改造的项目、费用预算、列支规模、产生危及房子安全等紧急状况以及其他需暂时运用住所专项修理资金的状况的处置方法等；

（二）业主大会依法经过运用计划；

（三）物业服务企业安排施行运用计划；

（四）物业服务企业持有关资料向业主委员会提出列支住所专项修理资金；同第二十二条第四项；

（五）业主委员会依据运用计划审阅赞同，并报直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分存案；动用公有住所住所专项修理资金的。

经担任处理公有住所住所专项修理资金的部分审阅赞同；直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分或许担任处理公有住所住所专项修理资金的部分发现不符合有关法令、法规、规章和运用计划的，应当责令改正；

（六）业主委员会、担任处理公有住所住所专项修理资金的部分向专户处理银行宣布划转住所专项修理资金的告诉；

（七）专户处理银即将所需住所专项修理资金划转至修理单位。

第二十四条

产生危及房子安全等紧急状况，需求立即对住所共用部位、共用设备设备进行修理和更新、改造的，依照以下规则列支住所专项修理资金：

（一）住所专项修理资金划转业主大会处理前，依照本方法第二十二条第四项、第五项、第六项的规则处理；

（二）住所专项修理资金划转业主大会处理后，依照本方法第二十三条第四项、第五项、第六项和第七项的规则处理。

产生前款状况后，未按规则施行修理和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分能够安排代修，修理费用从相关业主住所专项修理资金分户账中列支；其间，触及已售公有住所的，还应当从公有住所住所专项修理资金中列支。

第二十五条

下列费用不得从住所专项修理资金中列支：

（一）依法应当由建造单位或许施工单位承当的住所共用部位、共用设备设备修理、更新和改造费用；

（二）依法应当由相关单位承当的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设备设备的修理、维护费用；

（三）应当由当事人承当的因人为损坏住所共用部位、共用设备设备所需的修正费用；

（四）依据物业服务合同约好，应当由物业服务企业承当的住所共用部位、共用设备设备的修理和维护费用。

参考资料来历：百度百科-房子修理基金支撑一下感觉挺不错的处理过户时，过户窗口受理后会给你交纳修理基金的收据，拿着收据就能够去交纳修理基金了。

商品住所应树立房子修理基金并按规则筹措:

(1)房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的3%，高层房子建筑面积成本价的4%交纳房子修理基金。

(2)购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的2.5%，高层房子建造面积成本价的3%交纳房子修理基金。

(3)开发单位自用或租借的房子，应依据自用、租借房子的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规则交纳。