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东磁股票代码（300187）

wx 2023-10-30 19:05:14 6

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怎么对冲还贷签约、解约
在西安住宅公积金管理中心缴存并已发放个人住宅公积金借款的借款人或其爱人可请求处理对冲还贷签约（即托付提取住宅公积金归还个人住宅公积金借款）、解约。
处理方法：1.网上处理：（1）登录手机公积金APP，点击事务处理，挑选借款事务/冲还贷签约，按照提示请求签约或解约；（2）登录手机支付宝，进入市民中心，点击公积金，挑选西安公积金，实名认证后,点击冲还贷签（解）约，按照提示请求签约或解约；（3）登录陕西政务服务网，挑选西安市，点击部分服务/按部分分类/西安住宅公积金管理中心/住宅公积金个人事务/住宅公积金冲还贷签约或解约，点击在线处理。
2.货台处理：在借款银行请求。货台处理所需资料：（1）借款人或爱人身份证原件；（2）别人代理需求供给托付人身份证原件、托付书及代理人身份证原件。（3）《个人住宅公积金借款冲还贷协议》。
注意事项：1.冲还贷扣款次序，按已签约的借款人公积金账户余额、已签约的爱人公积金账户余额、已签约的一起还款人公积金账户余额、公积金还款卡余额的次序顺次扣划；2.当公积金账户余额≤3倍最新月缴存额时，无法扣划。

一：个人怎么交住宅基金住宅公积金是具有福利性和政策性的储金，其福利性表现是单位按与员工1：1的份额一起交纳，都归员工一切，这是一项重要的福利。其政策性表现为，公积金按政策规则运用，并以大体相当于3个月的定时储蓄付利息。
二：住宅基金怎么提取1、提出请求。员工凭提取证明资料，向单位提出提取住宅公积金的请求。单位应当予以核实，对契合提取条件的向员工出具加盖公章的《住宅公积金提取请求表》。
2、等候告诉。员工持《住宅公积金提取请求表》、自己住宅公积金卡及相关证明资料，到中心相关分支机构处理提取批阅。自受理请求之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决议。
3、处理提取手续。审阅经过，携相关资料到对应银行处理提取手续。
树立员工住宅公积金准则，为员工较快、较好地为处理住宅问题供给了保证。树立住宅公积金准则能够有效地树立和构成有房员工协助无房员工的机制和途径，而住宅公积金在资金方面为无房员工供给了协助，表现了员工住宅公积金的合作性。每一个乡镇在职员工自参加工作之日起至退休或许停止劳作联系的这一段时间内，都必须交纳个人住宅公积金。员工所在单位也应按规则为员工补助缴存住宅公积金。
第二十四条员工有下列景象之一的，能够提取员工住宅公积金账户内的存储余额：
（一）购买、制作、翻建、大修自住住宅的；
（三）彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的；
（五）归还购房借款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规则份额的。
按照前款第（二）、（三）、（四）项规则，提取员工住宅公积金的，应当一起刊出员工住宅公积金账户。
员工逝世或许被宣告逝世的，员工的继承人、受遗赠人能够提取员工住宅公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，员工住宅公积金账户内的存储余额归入住宅公积金的增值收益。
三：住宅基金能退吗1、房子修理基金一般来说是退不的，如果是公共修理基金的话，要经业主委员会赞同，房地产行政主管部分将修理基金移交给物业管理企业代，可是不能退给个人。
2、房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。
首要以下两种状况能够请求交还修理基金余额：
(1)购房人在购买商品住宅已缴存修理基金后，退、换已购商品住宅的；
(2)已缴存共用部位、共用设备设备修理基金的商品住宅，因拆迁等形成灭失的。
退、换已购商品住宅的购房人或被拆迁房子权利人应当向市房子修理基金管理中心提出交还商品住宅修理基金的请求。