业主委员会主任和物业一同骗得修理基金,怎样维权?动用公共修理基金不是业委会主任一个人说了就算的。需求整体业主签字赞同才行。 住所专项修理资金怎么运用?支取费用需经物业专项修理资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主赞同,经过办理部门层层审阅。
业主的房子修理基金被业委会和物业公司不合法侵吞/告发投诉n次无人管/求解怎样办😱虹光小区是个新建的住所小区,共有居民约3000户。1997年3月,小区居民为有用的办理小区的物业,并充分地表现业主的志愿,依据住所办理的有关规则,建立了虹光房子业主办理委员会(以下简称业委会)。本小区居民卢某经业主代表大会推选,担任业委会履行秘书。一起,居民们依据有关规则,筹措交纳了小区房子补葺奖金00万元,交给新建立的业委会,详细保管及运用事务则由业委会秘书卢某担任。同年7月,业委会讨论决议,鉴于小区新建,补葺事务将在数年后才会产生,因而将200万元房子补葺费经过储蓄手法争夺增值。所以,作为履行者的卢某托朋友顾某、崔某,与我国新技术创业投资公司上海办事处(以下简称中创公司)某部门经理楼某联络,欲将200万元房子补葺基金存入该公司,中创公司则承诺给予22%的存款年利率。卢某得知中创公司开出的利息条件后,即瞒着业委会向顾、崔表明,业委会中要11%的年息,另11%的利息款。卢、顾、崔三人经过密谋策划,最终商定:为了能够将那11%的年息款瞒天过海地私分,由顾某开办的上海众汇实业有限公司与中他公司签定所谓的咨询中介合同,中他公司则以付出咨询费的方法将11%的年息款(约44万元),在虹光业委会将200万元存入中他公司的一起,直接付出给顾某的基金存储的年息为115。过后,卢某在44万元赃物中分得25万元,余款被顾、崔分占。卢某最终经一审、二审判定,以职务侵吞罪被依法判处有期徒刑6年。 物业动用数十万房子修理基金后业主发现修理费用虚高,该怎么追讨回来这个房子修理基金是专项修理资金,这个经过房管局审阅经过;
这部分钱都不是你办理的,所谓的业主发现是谁发现?你自己以为高,你自己就能够做这个工程么?所谓的追讨也是物业公司和房管局之间的工作,和你不会有多大联络;小区业主的业委会能够做很多业主做不了的工作,联络业委会吧是否能够去检察院告发物业违规运用修理基金去法院申述物业公司损害业主权力。或许是的。 私行动用物业修理基金咱们业主该怎样解不能够,业主的修理基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主一起决议。详细可见物权法第76条,
第七十六条下列事项由业主一起决议:(一)拟定和修正业主大会议事规则;(二)拟定和修正建筑物及其隶属设备的办理规约;(三)推举业主委员会或许替换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或许其他办理人;(五)筹措和运用建筑物及其隶属设备的修理资金;(六)改建、重建建筑物及其隶属设备;(七)有关共有和一起办理权力的其他严重事项。决议前款第五项和第六项规则的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同。决议前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞同。 请加分哦;0