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[私募基金法律意见书]11月中国一线城市房价下跌 二三线小幅反弹

wx头像 wx 2021-12-25 04:26:12 6
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图为福州一处刚建造竣工的房地产楼盘。(材料图片) 中新社记者 张斌 摄

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中新社北京12月18日电 (记者 庞无忌)2017年底我国城市房价再次呈现分解态势。11月份，一线城市房价环比呈现加快跌落的态势，而二三线城市房价环比则略有反弹。

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我国国家统计局18日发布的数据显现，2017年11月份，70个大中城市中，一线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离下降0.1%和0.2%。二线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月别离扩展0.2和0.1个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩展0.1个百分点。

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图为8月10日，福州一处成片开发建造中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

分城市来看，70个大中城市中，房价环比涨幅较大的城市为乌鲁木齐(涨1.9%)、湛江(涨1.5%)、桂林(涨1.3%)、西宁(涨1.3%)、昆明(涨1.2%)、呼和浩特(涨1.1%)等非调控热门的二三线城市。

关于二三线城市房价小幅反弹的原因，华夏地产首席分析师张大伟以为，本年8月份至10月份各地调控方针履行相对严厉，新房项目入市削减，到了11月份，部分城市入市项目添加。特别是前期部分二三线城市供给较少，在入市添加的布景下，商场活跃度进步。

不过一线及部分调控热门城市房价降温态势依然显着。国家统计局城市司高档统计师刘建伟指出，从同比来看，15个热门城市中，有11个城市新建产品住所价格较去年同期下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，阐明这些城市新建产品住所价格已低于去年同期水平。

图为8月7日拍照的正在建造中的武汉绿洲中心。中新社记者 张畅 摄

一线城市中，北京房价跌落显着。11月份，北京二手房价环比跌落0.5%，已接连6个月在全国“领跌”。

安居客房产研究院首席分析师张波以为，本年楼市“金九银十”成色缺乏，年终“翘尾”无望。进入11月后一线城市楼市热度持续下降，北上广深住宅成交量同比去年均呈现较大跌幅，其间，北京新房商场出售套数跌幅超七成。商场张望心情稠密。(完)

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