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助学贷款怎么办理流程（助学贷款怎么办理流程最新消息）

wx 2023-10-26 11:38:43 6

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朋友在珠海有套9几年的老房子要出手，我看价格还能够，就接手了过来，一楼自带一小块地，我改成了停车位……成果被楼上的大爷大妈堵了门，说我白得一停车位，要给他们一些补偿，直接拿出合同，一分没有……
楼上凑钱把房子买了吧(假如一楼主肯卖的话)，爱咋装咋装。一楼主说的现已很清晰了，占地挡窗移门，免谈！你们有地，不对立装置，条件是不交前期及后续任何费用，不能动用房子修补基金(个人弥补的)！至于装置后房价起浮，无所谓，哈哈
对此，你怎样看？（图片来源于网络，侵删）1、一楼需求交修补基金吗？需求。

修补基金用于房子保修期满后房子主体结构、公共部位和公共设备以及更新改造工程。国家规定住所修补基金=每平方米建筑面积成本价×份额×面积，但在实践中收取时选用的是住所修补基金=购房时每平方米产品价×份额×面积。

2、一楼反水能够动用房子修补基金吗？假如住户有交纳住所公共修补基金，能够向物业或住所监管单位请求运用公共修补基金进行修补。假如未交纳住所公共修补基金，无保管物业监管单位，应该是该单元楼的一切住户公共承当修补费用，由于高楼的主下水管是归于住所的共用设备设备，该楼一切业主都是主下水管道的运用人和受益人，应该公共进行保护。　　

3、一楼修补基金规范？一楼管道单独走，修补基金和其他住户都是相同的规范收取。由于修补基金不光是只担任高楼的管道问题，还有高楼的安全问题以及楼道等公摊区域的修补问题，并且修补基金仅仅归于一种房子问题的准备资金，收取的修补基金一般都是预估的费用，所以只能是全楼的业主一起承当一个预估费用，再分摊到各家。

4、一楼返潮，能够动用修补基金吗？一楼返潮不能动用修补基金。

修补基金是归于整体业主的，可是它用于高楼公共部位的修补运用。例如高楼顶层防水、电梯、路灯、消防设备、绿洲、还有路途、非经营性车场车库、公益性文体设备、以及野外墙面的根本结构部分等的修补。

一楼返潮是指业主家里，不在修补基金运用范围之内，所以不能动用修补基金。

5、一楼住户该不该用大修基金为电梯修补买单？一楼的住户必定不该该为电梯修补买单。由于一楼的住户必定是不需求乘坐电梯的，其实电梯间的公摊面积，一楼的住户现已分摊了，这现已吃亏了。但现在的物业是能收就收，主张你们安排一切一楼的住户，团结起来，去跟他们力排众议。

这不是一个能够评论的论题。公维大修基金的运用，有明文规定。照做即可。一些连公维基金精干什么都说不清的人，评论该不该？不觉得有点扯？

6、一楼地上陷落能用公共修补基金吗？假如是小面积的，并且对楼体的安全没有影响，是能够用物业的公共修补基金，可是假如地上大面积的陷落，并且检测到对楼体有安全隐患，这种状况是需求联络开发商的，是由开发商出钱来保护

7、一楼管道单独走修补基金怎样交？一楼管道单独走，修补基金和其他住户都是相同的规范收取。由于修补基金不光是只担任高楼的管道问题，还有高楼的安全问题以及楼道等公摊区域的修补问题，并且修补基金仅仅归于一种房子问题的准备资金，收取的修补基金一般都是预估的费用，所以只能是全楼的业主一起承当一个预估费用，再分摊到各家。

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