跟着京城房贷新政“认房认贷又认离”,不少市民开端高度重视自己的个人征信记载。记者从央行了解到,每人每年有2次免费查询个人征信的时机,全北京有43个点可自助查询。关于个人征信陈述设“灰名单”的上传言,央行营管部清晰予以否定。不过,业内人士提示,过于密布的征信查询或许添加房贷请求经过银行审阅的难度。
不良记载来自信誉卡逾期
市民王先生具有多张信誉卡,每个月领薪酬后不马上还款,而是在信誉卡免息期内去买基金或消费,比及免息前两天再把基金换回还款。这样既赚了收益又赚了信誉卡积分。但时刻一长,他常常记不住自己几张卡的还款日期,常常把一张信誉卡里的钱套现出来,还别的一张到期的卡,经过“以卡养卡”来“拆东墙补西墙”。本年他想请求借款买房,却被奉告信誉有“污点”。由于他的个人信誉陈述显现,有屡次不良还款记载。
据央行营管部介绍,个人信誉陈述首要包含五类信息:个人基本信息、信贷信息、电信缴费类非金融负债信息、欠税及行政法律类公共信息、查询信息。其间,不良信息首要包含违约信息、欠税信息、法院和行政处罚信息。
“个人信誉陈述里影响最大的便是信誉卡逾期记载和房贷记载,据以往经历,99%的问题出现在信誉卡上。”一位房屋中介告知记者,“不少人压根儿就不知道还有个人信誉陈述这回事儿,都是办借款或信誉卡时才知道。”
在房贷收紧的情况下,假如短期内有买房计划的,最好近期不要请求新的信誉卡。在银行看来,信誉卡多无疑会占用一部分还款才能。因而,市民无妨给银行卡“减肥”,有一至两张还款记载杰出的信誉卡就够了,这样信誉记载会更洁净。