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[美晨科技]四部门规范特色小镇建设 严控房地产化和债务化

wx头像 wx 2021-12-25 00:33:54 6
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12月5日，《证券日报》记者得悉，为标准推动各地区特征小镇和小城镇建造，国家发改委、国土资源部、环境维护部、住所和城乡建造部联合印发了《关于标准推动特征小镇和特征小城镇建造的若干定见》(以下简称《定见》)。

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特征小镇是在几平方公里土地上集聚特征工业、出产日子生态空间相交融、不同于行政建制镇和工业园区的立异创业渠道。有关计算显现，2017年7月27日，住建部发布了第二批276个特征小镇名单，加上2016年住建部发布的第一批特征小镇127个，现在全国特征小镇一共有403个。

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我国国际经济交流中心经济研究部副研究员刘向东昨日在承受《证券日报》记者采访时表明，出台《定见》是为了标准特征小镇建造中呈现的各种问题，特别是为了把控当地债款危险，避免当地政府经过包装成特征小镇争夺借款，把债款危险扩大。

《定见》要点使命包含：一是精确掌握特征小镇内在;二是遵从城镇化发展规律;三是重视打造明显特征;四是有用推动“三生交融”;五是厘清政府与商场鸿沟;六是实施创立合格准则;七是谨防政府债款危险;八是严控房地产化倾向;九是严厉节省集约用地;十是严守生态维护红线。

在严控房地产化倾向方面，《定见》提出，各地区要归纳考虑特征小镇和小城镇吸纳工作和常住人口规划，从严操控房地产开发，合理确认住所用地份额，并结合地点市县产品住所库存消化周期确认供给时序。适度进步工业及商业用地份额，鼓舞优先发展工业。科学论证企业创立特征小镇规划，对工业内容、盈利模式和后期运营计划进行要点把关，防备“假小镇真地产”项目。

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