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房企净(房企净负债率排名)

wx头像 wx 2023-10-21 20:00:31 6
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　　8月3日房企净，恒大公布最新销售业绩，再次成为市场关注焦点。数据显示，其7月实现销售额430.1亿元，同比增长205%，环比大增37.2%，一举刷新公司单月销售新高，更创下房企单月销售历史最高纪录。从累计销售额度来看，今年前7个月，恒大已累计完成全年2000亿目标房企净的92%，预计全年将大幅超越目标。

　　离2000亿目标仅一步之遥

　　据统计，今年以来，恒大单月销售屡超200亿，强劲的销售势头愈发凸显。前7月实现销售额1848亿，同比增82.6%，离2000亿目标仅一步之遥。

　　此外，恒大7月实现销售面积625.5万平方米，创单月销售面积纪录，同比增248.3%，环比增49.2%。今年累计实现销售面积2286万平方米，同比增73.5%。

　　7月销售创新高，与其新项目入市频频热销密切相关。据了解，仅7月30日、31日两日，恒大就凭借上海海上威尼斯、北京滨河左岸、兰州翡翠华庭、许昌翡翠华庭、长春净月公馆等项目，开盘即售出超80亿。

　　这种开盘即热销的强劲势头，成为恒大今年各地项目的缩影。市场监控数据显示，上半年开盘的哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、武汉恒大常青花园、天津恒大帝景等全国多个项目，均入市即售罄，接连创造当地销售纪录。

　　契合刚需、性价比高，受广泛认可

　　业内人士认为，恒大产品契合刚需市场，品质和性价比优势明显，其更是全国唯一实施全精装交楼及无理由退房的房企，市场认可度高，推动销售持续畅旺。

　　恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，契合民生需求。

　　另一方面，恒大自去年实施“无理由退房”以来，成效显著，客户来访量、成交转化量等均有提升，今年3月恒大举行无理由退房一周年活动发布会后，其全国多个项目的销售再度出现爆发性增长，这也是恒大近几个月销售屡创新高的重要因素。

　　“恒大逆市刷新单月销售纪录，关键在于产品契合刚需、性价比高，受到市场欢迎。预计随着接下来销售旺季到来，凭借其高周转模式及充足推货量，热销势头将延续，全年销售有望突破3000亿。”分析人士表示。

　　跑赢大市，“万恒争霸”格局凸显

　　最新的市场报告显示，7月全国54个重点城市商品住宅成交量创5个月最低，环比下降8.77%。而对比恒大，仅用7个月销售额就逼近两千亿，7月份的单月销售环比大增37.2%，明显跑赢大市。

　　多家机构研报指出，近年来房地产市场优胜劣汰加剧，恒大、万科进一步扩大与同行的领先优势，“万恒争霸”的行业格局愈加凸显。

　　“恒大热销不断，此次单月销售更达430亿的行业新高，反映了市场强者愈强的态势。不难发现，万科、恒大作为行业第一阵营，与其他房企的差距已进一步拉开。” 文/戴丹

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