[配资炒股技巧]多地优化防疫措施，房地产融资“三箭齐发”丨一周热点回顾

多地优化防疫办法

本周，北京、广州、成都、重庆多个城市对防疫办法进行优化。

出行方面：

北京自12月5日起，公交、地铁不得拒绝无48小时核酸阴性证明的乘客搭车； 天津轨道交通即日起撤销查验72小时核酸证明； 成都宣告，进入医疗机构，需按医疗机构规则出示核酸阴性证明。自动出示健康码绿码，测体温、扫场所码，即可进入其他公共场所及乘坐公交、地铁等市内公共交通东西。

区域管控方面：

广州海珠、银河、番禺、荔湾等区宣告免除一切疫情防控暂时管控区； 重庆中心城区逐渐铺开，其他区县逐渐施行常态化防控； 郑州免除流动性办理； 石家庄市宣告有序康复出产日子次序。

核酸检测方面，广州、重庆、深圳着重对危险岗位、要点人员展开核酸检测，不得扩展核酸检测规模，一般不按行政区域展开全员核酸检测。北京、郑州宣告无社会晤活动的人员如无外出需求可不参加社区核酸筛查。

密接断定及阻隔方面，深圳和重庆提出不以时空随同作为断定密切接触者的规范；广州、深圳、重庆、郑州等宣告契合条件密接可居家阻隔。

【点评】11月30日和12月1日，国务院副总理孙春兰两次在国家卫健委举行座谈会指出，跟着奥密克戎病毒致病性的削弱、疫苗接种的遍及、防控经历的堆集，我国疫情防控面对新形势新任务。坚持稳中求进、走小步不留步，自动优化完善防控方针，是我国疫情防控的一条重要经历。

面对疫情防控新形势，多地活跃执行“快封快解、应解尽解”要求，在保证危险可控的状况下，把该管住的管住，该放的铺开，能够赶快削减疫情对经济社会展开的影响。

证监会重启房地产股权融资

11月28日，证监会宣告支撑房地产商场在股权融资方面调整优化的五项办法，包含：

康复涉房上市公司并购重组及配套融资。答应契合条件的房地产企业施行重组上市，重组目标须为房地产职业上市公司。 康复上市房企和涉房上市公司再融资。 调整完善房地产企业境外商场上市方针。 进一步发挥REITs盘活房企存量财物效果。 活跃发挥私募股权出资基金效果。

证监会新闻发言人标明，证监会活跃发挥资本商场功用，支撑施行改进优质房企财物负债表方案，加大权益弥补力度，促进房地产商场盘活存量、防备危险、转型展开，更好服务安稳宏观经济大盘。

【点评】这是证监会自2010年叫停房企股权融资后，12年后初次铺开这一方针。业内人士剖析，股权融资既能为房企筹措许多资金，又不会添加企业的资金担负，可有用拓宽房企融资途径。

至此，支撑房地产企业的信贷融资、债券融资、股权融资东西“三支箭”悉数射出，将为房地产商场康复展开供给极大支撑。商场的达观心情也在升温。11月29日，A股地产股大涨，多只股票涨停。

PMI接连两个月处于缩短区间

国家计算局11月30日发布的数据显现，11月份制造业收买司理指数（PMI）为48.0%，比上月下降1.2个百分点，创下本年5月以来的新低，接连两个月处于缩短区间。

分项来看，11月PMI出产指数47.8%，较上月回落1.8个点，持续处于缩短区间；新订单、新出口订单指数别离回落1.7、0.9个百分点至46.4%、46.7%；原材料价格、出厂价格指数别离回落2.6、1.3个百分点。

从企业规模看，大中小型企业PMI别离回落1.0、0.8、2.6个百分点，其间小企业PMI为45.6%，接连19个月处于缩短区间。

【点评】11月制造业PMI下行起伏超预期，且各分项数据遍及回落，标明在疫情冲击下，经济下行压力加大，需求缺乏问题杰出。在此关键时刻，一方面稳增加方针要持续发力，近期接连推出的房企融资大礼包、降准等方针开释了一系列活跃信号；另一方面加速科学精准防控脚步，本周多个城市已对防疫办法进行了优化，赶快减小疫情对经济康复的冲击。

核子基因旗下多家公司被列入运营反常名录

本周，兰州市卫健委一份通报将张核子以及他名下的核子华曦实验室面向言论中心。通报称，兰州核子华曦实验室作业人员误将单个核酸检测反常人员名单信息录入阴性人员信息包中上传至作业系统。

榜首财经依据企查查信息计算，全国共有30多家“核子华曦医学查验实验室有限公司”（下称“核子华曦”），背面的控股公司根本都是深圳市核子基因科技有限公司（下称“核子基因”），实践操控人都是张核子。核子基因仅在2022年就注册了16家“核子华曦”，注册时刻大多会集在近3个月。该公司称，现在累计核酸检测数量现已到达7亿人次。

【点评】核子基因树立已10年之久，此前事务首要会集在基因检测范畴。2020年出人意料的新冠疫情，让他们得以凭借核酸检测事务敞开快速扩张之路。核子基因旗下核酸检测事务地图简直覆盖了各大要点城市，但也因多次违规而被罚。国家企业信用信息公示系统网站显现，现在青岛、哈尔滨、吉林、厦门等多地的核子华曦实验室已被当地监管部门列入运营反常名录。

十省份展开商业养老金试点

12月1日下午，银保监会发布《我国银保监会办公厅关于展开养老保险公司商业养老金事务试点的告诉》，自2023年1月1日起，由4家养老保险公司在10个省（市）展开为期一年的商业养老金事务试点，供给养老账户办理、养老规划、资金办理和危险办理等服务，满意客户生命周期内多样化养老需求。

10个省（市）别离为：北京市、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、广东省、四川省、陕西省等；参加试点的4家养老保险公司为我国人民养老保险有限责任公司、我国人寿养老保险股份有限公司、和平养老保险股份有限公司和国民养老保险股份有限公司。

【点评】跟着我国老龄化加速，第三支柱养老保险制度系统也在加速树立。商业养老金和个人养老金，都是我国养老第三支柱的组成部分。因为个人所得税起征点、专项扣除等要素，享用个人养老金税收延递的人群比较有限，在这样的状况下，商业养老金能够对个人养老金起到支撑和弥补的效果。

鲍威尔称12月或缩小加息起伏

美联储主席鲍威尔11月30日标明，美联储将持续上调联邦基金利率水平，但或许从12月开端缩小加息起伏。他标明，当利率挨近“足以下降通胀的限制性水平常”，美联储怠慢加息脚步“是有道理的”。

鲍威尔还标明，美国经济仍有或许完成“软着陆”，但完成这一成果的或许性正在下降。

受此影响，当日美国股市显着上涨，道指上涨2.18%，进入技能性牛市；标普500指数上涨3.09%；纳指上涨4.41%，自4月以来初次涨破200日移动均线。

【点评】继美联储11月议息会议初次开释放缓加息的信号后，鲍威尔再次暗示怠慢加息脚步。看起来，美联储12月加息50个基点的或许性越来越大。不过，因为此轮通胀的复杂性，美联储接连暴力加息并没有在下降通胀方面获得显着发展。而关于后续加息途径，美联储内部依然充溢不合。

世界油价创新低

近期世界油价迎来新一波跌落。美国西得克萨斯（WTI）轻质原油期货盘中一度跌超3%，最低触及73.61美元/桶，创上一年12月27日以来新低。布伦特原油期货报81.23美元/桶，日内跌超3%，盘中最低触及80.61美元/桶，创本年1月10日以来新低。

【点评】起起落落，世界油价又跌回俄乌抵触前的原点，首要原因在于全球需求放缓。本年以来，多国敞开加息进程，经济衰退危险加重，从而大幅放缓了对原油的需求。

不过，短期内世界油价仍面对许多不确定要素。12月5日开端，欧盟将制止绝大多数俄罗斯原油进口；一起欧盟委员会决定将俄罗斯石油价格上限设为60美元/桶，假如洽谈经过，或许于同日收效。此外，11月OPEC原油产值创下了自2020年以来最大降幅。这些供应方面的不确定性将让世界原油商场保持震动。

宝沃轿车宣告破产

11月29日，北汽福田轿车股份有限公司发布公告显现，北京市榜首中级人民法院当日裁决宣告北京宝沃轿车股份有限公司破产。

宝沃轿车于本年4月22日提交破产清算请求。法院以为，依据债款承认成果及经评价承认的债款人财物状况，北京宝沃不能清偿到期债款且财物现已显着小于负债、缺乏以清偿悉数债款。到现在，无人提出重整或宽和请求。

【点评】宝沃轿车诞生于1919年，曾是德国第三大轿车出产制造商。被福田轿车收买后，宝沃轿车推出的SUV车型一时热销，但很快销量下滑，并严峻挺累福田轿车成绩。尔后被神州优车接手，又因神州系公司瑞幸咖啡“爆雷”等事情，无法得到支撑。

剖析以为，宝沃轿车的质量和服务和其所营销的“比肩BBA”（奔驰、宝马、奥迪）并不匹配。宝沃轿车不具备中心研制技能，又多次失掉输血支撑，终究只能滑向破产边际。

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