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[水利板块]武汉公积金贷款额度计算公式是什么 计算公式如下

wx头像 wx 2023-10-20 10:19:18 6
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公积金借款利率比商业借款要低，许多购房者都会首选公积金借款，当然购房者也关怀自己能贷多少额度，这需求经过核算，那么公积金借款额度核算公式是什么呢，下面我以武汉为例。

武汉公积金借款额度核算公式是什么?

(一)实践还款才能

借款额度不超越借款人的还款才能。

核算公式为：借款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和 爱人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和)×35%×12个月×借款年限。

(二)住宅公积金缴存情况

借款额度依照借款人的公积金缴存时刻和缴存余额归纳确认(按借款人及爱人缴存余额之和据实核算，且近6个月内补缴的住宅公积金不参加公积金借款额度核算)。公积金缴存账户有必要为正常缴存账户。

核算公式为：借款额度=(借款人公积金缴存余额 爱人公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时刻系数，详细缴存时刻系数如下：

武汉公积金借款请求条件：

1.借款人持有合法身份证件，且具有彻底民事行为才能;

2.借款人及其爱人信誉记载杰出，契合公积金借款信誉审阅规范;

3.有安稳的经济收入和准时归还公积金借款本息的才能;

4.具有实在购房行为，且除住宅商业借款转公积金借款外，该购房行为应发生在一年以内;所购住宅权属明晰、手续合法完全且无法律纠纷;

5.无尚未还清的公积金借款(含其他城市)，且无影响公积金借款归还才能的其他债款;

6.借款人家庭住宅套数及公积金借款记载均契合公积金借款要求，且赞同以所购住宅进行典当担保。

7.契合《武汉住宅公积金个人住宅借款管理办法》规则的其他条件。

总的来说，公积金账户余额会影响到公积金借款额度，假如你想请求公积金借款买房，那么公积金就要慎重提取了。

以上便是小编为我们带来的全部内容，期望能够协助到我们。

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