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[谷歌股票]去年一线城市二手房价涨幅同比回落11.3%

wx头像 wx 2021-12-24 07:18:06 6
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1月16日，国家计算局发布了2018年12月份70个大中城市产品住所销售价格变化状况计算数据。国家计算局城市司高档计算师刘建伟表明，上一年12月份各地持续坚持因城施策，实在实行城市主体职责，促进房地产商场平稳健康发展。

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民生银行研究院研究员郭晓蓓昨日在承受《证券日报》记者采访时表明，上一年以来，房地产商场整体出现降温态势，房价涨幅回落，房企加快周转但库存去化速度有所放缓。

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数据显现，上一年12月份，一线城市新建产品住所销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩展2.2个百分点；1月-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份，二手住所销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1月-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

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郭晓蓓表明，从北京新房数据来看，近几个月库存量增多、限竞房很多入市，新建产品住所销售价格上涨了1.0%。主要原因有两方面：一是计算成果具有必定滞后性；二是一线城市预售证管控放松，高价楼盘入市带动部分城市新建产品住所价格上涨。

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郭晓蓓还指出，上海、厦门等城市的二手房价格2018年全年都在跌落，其间上海上一年全年二手房价格跌落2.7%。

针对2019年产品房价格走势，中资国信财物办理有限公司首席经济学家郑后成昨日在承受《证券日报》记者采访时表明，估计本年房价走势整体坚持平稳。2019年，产品房价格假如大幅下行，在利空房地产出资的一起，将对“稳工作”“稳出资”“稳预期”构成较大冲击。

此外，郭晓蓓以为，估计在“房住不炒”的根本定位之下，房地产商场调控方针整体仍将坚持连续性、稳定性，但在因城施策的调控战略方面，或许答应部分地区方针做出适度微调，尤其是推出一些按捺需求的非商场化行政干涉办法。

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