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弃房断供结果严重，科学决议计划避祸增福-非闻名网文作者姚录岐

前几天，中央财经大学教授韩复龄发微博称：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行申述；上个月，一份燕郊断供陈述叙述了一位2017年在燕郊楼市高点买房的网友，借款298万的他，四年还了80万的房贷，现在没钱还贷，又发现这套房的二手房价近乎腰斩，干脆断了供（（见：容易别断供，结果很严重｜财讯60秒 ://toutiao/a7055605169806901773/?channel=&source=search_tab ）；实际上，弃房断供会引发一系列你幻想不到的严重结果：

1.房子会被银行打折贱价拍卖：在按揭过程中，由于你是向银行请求的典当借款，所以房子产权暂时是归于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的状况下，或许会挑选将您的房子回收；回收房子后，银行通常会挑选贱价拍卖回收现金，也就是说，断供者的房子很有或许直接被银行贱价拍卖。

2.归还银行借款本息：假如房子被拍卖后尚缺乏归还银行借款本息，那么银行还有权向你追债，除非你今后不再有任何产业，不然银行可以要求法院强制执行。

3.首付款.契税.修理基金.城市配套费等其他费用一起打了水漂，在买房的时分，购房者是需求交首付款.契税.修理基金.城市配套费等费用的，可是一旦呈现断供的现象，很有或许这些钱也都吊水漂了。

4.不只已还的房贷白白丢失了，并且断供后将给自己留下不良信誉记载；将会上征信黑名单，然后严重影响个人信誉，日后借款.信誉卡.乃至作业等等都会受到牵连。

由此可知，除非万不得己，购房者仍是应该想方法还贷，可以参阅以下三种方法：

A.要求暂停还本金，借款人可以与银行洽谈，看是否可以暂时只还利息，不还本金;银行由于有房子作为典当物，一般仍是会接受借款人的提议，并且这样银行可以多赚点利息;对银行来说，只需借款人不恶性逃债，银行就没有丢失。

B.延伸还款期，假如之前的还款期比较短，我们可以向银行请求延伸还款期;银行的最长借款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有才能归还了。

C.假如购房者行将呈现断供的状况，主张您先赶快筹钱，不要呈现断供的现象。假如真实不可，也要早一点与银行参议自己可以接受的应对方法。

附：

1.弃房断供经验多，认真总结受害少
://toutiao/i7067011002658734625/

2.为帮刚需买房，国家出台四大“帮扶”方针
://toutiao/a6850728090558005773/

3.买房乃是终身大事，决议计划重视七大战略
://toutiao/a7018116125099622919/?log_from=e67ca70174885_1636851257233

4.持家理财-姚录岐家庭文明之三
://toutiao/a7002385515336958501/?channel=&source=search_tab

5.人生成功靠两个立足点-爸爸妈妈对子女最想说的话（之五）
://toutiao/a7065880179587105284/?log_from=e07b41844f5f9_1645416515653

6.姚录岐是个怎样的人？ ://toutiao/a7063214476778111499/?log_from=774aa7d59eb0a_1644631874091

7.非闻名网文作者姚录岐的头条主页 - 今天头条(toutiao)

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8.姚录岐.我的网上图书馆

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