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[格林美]国家统计局：前七个月房地产开发投资表现偏热

wx头像 wx 2021-12-24 03:22:02 6
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国家统计局8月14日上午发布了今年前7个月全国房地产开发出资系列数据。1~7月份，全国房地产开发出资65886亿元，同比增加10.2%，增速较1~6月份进步0.5个百分点，完毕了“三连降”。

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前7个月，商品房出售额78300亿元，同比增加近10000亿元。全国商品房出售面积和出售额别离同比增加4.2%、14.4%。虽然住所出售额增加16.2%，但东部、中西部、东北部各个地区冷热不均。

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中部和西部地区商品房出售额继续坚持微弱的两位数增加；东部地区出售额绝对数最高，同比增幅最低；东北地区相同完成了两位数的同比增加，但出售额不到3000亿元，处于全国最低水平。

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1~7月份，全国新开工面积同比增幅继续扩展，房子竣工面积同比降幅有所收窄。

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房地产开发企业到位资金同比增速上升，在房企传统融资途径收紧的大环境下，虽然今年前7个月国内借款同比降幅有所收窄，但定金及预付款同比加速增加，房地产开发企业到位资金的增幅首要来源于自筹资金和定金及预收款增加，融资局势仍然较为严峻。

虽然整体数据好于商场预期，但值得注意的是：地价涨幅正在继续收窄、二三线城市“去库存”开端发生变化，房企仍将面对资金面的“干渴”。

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