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[www eastmoney com]车位如何缴纳大修基金税(西安车位大修基金)

wx 2023-10-17 19:05:11 6

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车位怎么交纳大修基金税前扣除？需求留意哪些问题？下面咱们一同来看看吧！期望对咱们有所协助！详细如下：1、小区停车位怎么交纳大修基金税前扣除？答：依据《关于印发的告诉(征求意见稿)的公告(征求意见稿)第二条规则，纳税人购买、制作、翻建、大修自用的固定资产，应当依法处理房地产开发项目土地使用权出让手续。因而，房地产开发企业获得的土地使用权，不属于固定资产，不能抵扣进项税额。

一个12平方米的车位，加上公摊总面积将近60平方米，业主为此要承当8000多元钱的修理资金。业主杨女士以为，开发商规划的问题不应让业主买单。

杨女士在华裔城天鹅堡购买了住所和车位，最近要交付了，开发商告诉她车位办证需求交纳专项修理资金，修理资金依照面积收，一个12平方米的车位加上公摊有59.92平方米，每平米修理资金145元，总共要交8688元。

“其时买的时分没有人给我清晰奉告，现在忽然要交这么多钱，很不合理。”杨女士说，其时出售人员并没有清晰阐明，买车位时花了19万，没想到由于公摊大还要承当这么多的修理资金。对此，和杨女士对接的出售人员表明，其时没想到修理资金会这么多，也没想那么多，所以没有清晰奉告，不过协议上的确是标明晰车位总面积。

11月16日下午，华商报记者跟从杨女士前往该小区，这是一栋超高层住所，其间1到4层为车位，5层以上为住所。车位巨细和一般地下车位的巨细根本相同，仅仅由于要上下楼坡道比较多。

“同样是买车位，为什么由于开发商的规划问题就让咱们承当更多修理资金?”杨女士以为，形成这一结果是开发商的规划问题，开发商应该承当职责。

该小区处理收房手续的工作人员称，小区只能建造地上车位，停车场坡道多且为双车道，的确较一般的地下停车位公摊面积更大。工作人员出示的一份车位建筑面积实测明细表显现，一个12平方米的车位公摊面积达都为40多平方米。

工作人员称，车位面积的丈量是由第三方组织进行的，交纳的修理资金也并没有交给开发商，而是交到了共管账户里。其时售卖时标明晰面积，假如业主不接受能够洽谈退车位。

华商报记者赵瑞利

来历：华商网-华商报

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