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[股票000039]统筹发展与安全,保护县城特色风貌——专家学者回应县城“限高”等热点问题

wx头像 wx 2021-12-23 22:46:52 6
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新华社北京4月21日电(记者王优玲)《关于加强县城绿色低碳建造的定见(征求定见稿)》提出县城新建住所以6层为主、县城新建住所最高不超越18层的“限高”办法。对此,专家表明“限高”表现了对安全负责任的情绪,有利于维护当地的历史面貌。

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住所和城乡建造部研讨起草的《关于加强县城绿色低碳建造的定见(征求定见稿)》于3月29日至4月8日向社会揭露征求定见。住所和城乡建造部近来举行座谈会,约请有关专家学者、当地政府负责同志、一般居民代表参加会议,研讨修正完善加强县城绿色低碳建造的方针办法。

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县城是重要的人居形状,是县域农人就近城镇化的重要载体。我国城市规划学会常务理事长石楠说,加强县城绿色低碳建造,进步县城建造水平,契合中心加强生态文明建造的布置要求,契合老百姓进步寓居条件和环境质量的需求。

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我国修建造计研讨院参谋总修建师刘燕辉以为,县城寓居修建高度与消防救援才能相匹配是一条重要准则。我国许多县城消防车云梯高度在50米左右,且地势、周边设备等或许导致实践抬升高度下降。约束县城住所高度,是确保消防安全的重要行动。

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专家以为,“限高”仍是维护刻画县城特征面貌的重要行动。我国许多县城具有丰盛的文明底蕴和修建文明传承。近些年,有的县城盲目建造高层住所,严重影响了县城原有的面貌特征,破坏了县城的自然环境,失去了标准迷人、舒适合居的特色。经过“限高”,有利于维护当地的历史面貌,促进新建修建与原有面貌有机交融,更好表现地域特征、民族特征和时代面貌。

不少友关怀县城住所“限高”是否会导致县城房价上涨。我国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强以为,县城“限高”不会推高房价,并且有利于安稳房价。

他说,房价改变首要取决于供求关系。从当时供求关系来看,一二线城市人口流入,存在房价上涨压力;而三四线城市库存压力较大,县城“限高”不会推高房价。

别的,县城房价构成与城市不同,房价中的土地本钱占比相对小,建造本钱占比相对大,“限高”能够下降住所建造本钱,起到均衡房价的效果。此外,从长时间运转看,6层及以下住所有利于下降房子后续运转维护费用,削减老百姓寓居本钱。

清华大学修建学院党委书记张悦以为,相关办法有利于改变曩昔以房地产开发为主导的形式,防止寻求短期效益,推进县城建造绿色转型,重视久远展开。

针对一些民提出方针要充分考虑区域差异性、合理确认适用范围的定见,广州市城市规划协会会长潘安主张,要点推进坐落农产品主产区、生态功用区的县城严厉依照有关要求展开绿色低碳建造,一起辅导各地积极展开试点,及时总结推行好的经历形式。

住所和城乡建造部将仔细研讨吸收大众定见主张,进一步修正完善文件内容,联合有关部门印发施行,做好对当地的催促辅导,总结推行好的经历做法,继续提高县城绿色低碳建造水平。

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