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[潜力股]重振实体零售业 先回归商业本质

wx头像 wx 2021-12-23 19:13:43 6
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实体零售业的境遇怎么样？据不完全统计，2016年，百货店、购物中心、大型超市业态中，有46家公司封闭了185家门店。

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实体零售业之所以遇到困难，无论是业界仍是业外，首先把锋芒对准电商的分流，其实电商与传统零售并不完全是此消彼长的联系。就像一位电商巨子说的，不是电商冲击了实体店，而是许多实体店本身就不行了。从零售企业本身来讲，不高的运转功率、粗豪的开展方法和运营形式，也是形成企业陷入窘境的重要原因。

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最近全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后在谈到房价问题时说，高房价会影响到各行各业的开展，商业地产租金高了，零售业也活不下去。其实，这从一个旁边面点中了实体零售业获利形式的软肋，即引厂进店和租借货台的传统形式。

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租金的进步的确给零售企业带来必定的压力，可是，假如企业能够进步产品的流通率，进步资金的运用功率和人工功率，那么也能够消化适当一部分本钱压力。

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现在许多实体零售企业之所以让租金压得担不起头来，关键在于获利形式。它不是在做零售，而是当二房东，吃商业地产的租金差价，靠货台租金、销售额扣点和广告位来获利。在客流比较富余、商业地产租金差价比较可观的情况下，这种获利形式还能够延续下去，可是现在商业地产的租金不断上涨，电商又分流了适当一部分消费，你想把租金上涨的压力传导下去，进步货台租金的价格，那么人家也不会承受，这种获利形式就很难保持。

一起，在这种获利形式下，零售企业要想转型晋级，也是好不容易的。像O2O形式，成为实体零售企业转型晋级的重要挑选，可是在二房东形式下，产品和运营都不把握在自己手里，线上线下交融就很困难。

实体零售业要走出窘境，回归商业实质是一个重要条件。前不久，《国务院办公厅关于推进实体零售立异转型的定见》中明确提出，鼓舞企业加速商业形式立异，强化市场需求研讨，改动引厂进店、租借货台等传统运营形式。而要从头回归商业的实质，除了要改动运营机制，树立产品途径，重塑内部结构和作业流程外，最主要的是树立起真实懂零售的运营团队。这对许多实体零售企业来说，是一个难啃的硬骨头。

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