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[华东科技吧]北京：城市更新实行“留改拆”并举

wx 2023-10-12 22:32:19 6

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11月25日，北京市第十五届人大常委会第45次会议表决通过了《北京市城市更新法令》。法令清晰施行“留改拆”并重，以“保存使用提高为主”等基本原则。

法令清晰，城市更新是指对北京市建成区内城市空间形状和城市功用的继续完善和优化调整，包含以保证老旧平房院子、危旧高楼、老旧小区等房子安全，提高寓居质量为主的寓居类城市更新；以更新改造老旧市政基础设备、公共服务设备、公共安全设备，保证安全、补足短板为主的设备类城市更新等5大类、12项更新内容，不包含土地一级开发、商品住所开发等项目。一起，清晰先办理后更新、补齐城市功用短板、加强既有修建安全办理、严厉城市面貌管控等9项基本要求。

针对大众和底层遍及关怀的老旧小区加装电梯问题，法令要求，施行城市更新过程中，为满意安全、环保、无障碍规范等要求，增设必要的电梯等隶属设备，添加的修建规划能够不计入各区修建管控规划。一起规则“老旧住所高楼加装电梯的，应当依法由业主表决确认。业主能够依法确认费用分摊、收益分配等事项”“政府能够对触及公共利益的城市更新项目予以资金支撑，引导社会资本参加”。

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