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[股票000718]抬高租金后遭遇严控房价出不了手 报告显示北京房租环比已经在下降

wx头像 wx 2021-12-23 14:31:12 6
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近来，由我国社科院财经战略研究院、我国社科院城市与竞争力研究中心住宅大数据项目组发布的2018年10月《我国住宅商场开展月度剖析陈述》（以下简称《陈述》）称，热门城市住宅租金已由7月时的快速上涨开展至8、9月的稳中略降。

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租金走势的改变在微观商场上直接体现便是，部分中介经纪人举高价格收来的房源，还没来得及租出去就砸在了手里。王女士最近就向北京青年报记者反映，自家房子在与中介公司签署了托付协议两个月后，经纪人就以租金价格太高为由，要求要么把房子退给她，要么从头签托付协议。

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中介高价收房砸手里

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“大姐，您这房子租了两个月都没有租出去，定的价格太高了，并且只和咱们签了一年，肯定是亏本的了，您抽时间过来一趟，咱们把房子钥匙退还给您。”

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10月份，我爱我家相寓坐落宣武门的门店经纪人给王女士发来了这样一条音讯。中介的理由让王女士分外疑惑：租金价格是相寓收房时定的，怎么说我定的价高，要求退房？

本年7月底，王女士坐落宣武门邻近的一套两居室租约到期，本来给上一家租户定的是6500元/月，但随着租金上涨，王女士计划把租金提高到7000元/月。很快她就收到了链家、我爱我家、蛋壳公寓等多家中介经纪人的电话。其时因为租借行情火爆，中介公司为了抢房源，纷繁开出比业主心思价位更高的租金，终究，王女士挑选与相寓签约，租期一年，从8月份开端，空置45天，租金则达到了8000元/月。

“他们发信息只说要退房给我，没有谈补偿方法，并且租金分明是他们报给我的，现在说我要价太高，这让我不能承受。”王女士告知北青报记者，她回家从头翻看了合同，合同明确规定，提早违约要付出一个月房租作为违约金。

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