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[000023股吧]超20个省市落地“交房即交证”，提升购房者信心

wx头像 wx 2023-10-08 14:30:23 6
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跟着各省市“交房即交证”逐渐落地，房产“办证难”的问题也将成为前史。

10月22日，海口市江东新区首个安居房项目——金域仕家的交给现场，业主处理完收房手续后便拿到了不动产权证书，完结了“交房即交证”。同一天，海口市榜首个正式执行“交房即交证”的产品住宅项目——宝龙城C区也顺畅交给。

“交房即交证”即新建产品房项目交房时，在相关准备作业完结的前提下，业主就能在收房的榜首时间拿到不动产权证，而以往，业主一般要在新建产品房项目交给后半年到两年左右才干拿到不动产权证，两者构成鲜明对比。

上一年以来海口开端试点“交房即交证”的变革探究，至今已构成了较为老练的作业流程和监督机制。海口市自然资源和规划局确权挂号科副科长陈宇在承受采访时表明，这项变革的背面蕴含了联合测绘、一码管地及不动产 N等多项变革办法，需求住建、资规、税务等多个部分协同。与此同时，陈宇还表明，“交房即交证”对房企的资金实力、开发才能和开发水平都是一次查验。

实际上，海口并不是首个提出“交房即交证”的城市。早在2018年，湖南省株洲市就推出“交房即交证”，归于全国创始；2019年，杭州、长沙、昆明等地连续展开“交房即交证”试点，随后全国各地推行。据榜首财经不完全统计，到现在，浙江、河北、河南、湖北、湖南、山西、四川、广东、山东、甘肃、西安、江苏、安徽、黑龙江、吉林、辽宁、广西、贵州、福建、北京、重庆等至少21个省市已有“交房即交证”项目落地。

湖南、甘肃提出，2023年起将在全省范围内施行“交房即交证”，河北也在本年7月提出要在2024年末完结“交房即交证”常态化，此外其还要求“交地即交证”，进一步加速企业的开工节奏。

中指研讨院指数事业部商场研讨总监陈文静以为，当时房地产商场处于深度调整期，购房者商场决心缺乏，“交房即交证”对购房者置业心情或起到必定积极作用，在“保交楼”方针及作业展开下，“交房即交证”试点或进一步扩围，全国范围内估计将有更多区域跟进。

信达证券研讨报告指出，与此前“办证难”比起来，“交房即交证”将为购房者落户、子女入学、房子交易等带来便当，有助于提振商场决心；别的，新政施行后大大缩短了相关时限，也对房企的开发才能提出了更高的要求，比方企业需求提早做好竣工检验、房子确权、申报交税、消防检验等作业，还要与不动产挂号中心等相关部分和谐，以保证产权证及时处理。

与此同时，信达证券还表明，当时商场的首要难题依旧是“交楼”的问题，在部分房企的有些项目甚至都无法做到准时交给的情况下，“交房即交证”仍是存在必定难度。

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