商住楼贷款(商住楼贷款能贷多少)

商住楼贷款首付几成是很多人关心商住楼贷款的问题商住楼商住楼贷款的使用性质一般是商住两用商住楼贷款的楼房，也是不列入首套房产标准不过，商住楼也是可以申请贷款的，下面，小编就给大家介绍一些商住楼的贷款商住楼也是常见的房屋结构形式，底层一般商住楼贷款；商住楼贷款首付是多少年是很多人关心的问题首套房的首付一般是不低于30%的，同时，银行还需要根据不同类型的房屋房龄以及个人资信等进行评估的一般来说，首付也是会高于30%的，一般购房的首付都是30%，但是，这也是。

商住楼能贷款通常商住楼的产权年限为40年，属于商业性质的土地使用权，但也是可以申请贷款购买的，不过只能贷款10年，且首付需要支付5成另外，需要注意的是，不能申请公积金贷款，只能申请商贷一般情况下，商住楼就是商住楼贷款；商住楼贷款年限是多少是很多人关心的问题现在，随着经济的发展，很多人在买房的时候都会选择商住房，这样的话，可以离商业区近一些，生活也会相对方便一点但是，还是有很多人对商住房不是非常了解，商住楼一般是指该楼的。

商住两用的房能贷款购房因为商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定实际用途为商业的不能申请公积金贷款因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房；商住楼贷款最长能贷10年，由于是商业性质的房产，房子的产权年限只有40年或50年，在办理贷款的时候只能申请商业贷款，且贷款年限最长10年，首付需要交房子总房款的50%，利率也相对较高，一般是在普通贷款利率基础上上浮10%左。

商住楼贷款首付需要支付五成，而且购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围申请贷款需要提供的资料有申请人和配偶的身份证户口原件购房协议书正本。

商住楼贷款年限

1、商住楼贷款首付多少1商住楼贷款首付少是5成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围2申请贷款需要提供的资料有申请人和配偶的身份证户口原件。

2、商住楼可以贷款，商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年根据银行规定，商住房最高贷款年限为10年，且购房者需先支付50%的首付款商住楼贷款流程1提交贷款申请当你签好了房。

3、购买商住楼也是可以办理贷款的，商住楼的产品年限大多都是40年，这种其实是属于商业性质的土地，但是在购买时也是能够办理贷款的，只不过贷款的最长期限只有10年，并且贷款时首付的比例比较的高，要达到50%以上另外在购买商住。

4、商住房变现能力比普通住宅差了不少，因此抵押贷款审批难度会高一些，且额度会低一些商住房与住宅房的区别有哪些1土地使用年限不同一般住宅楼的土地使用年限为70年，到期后缴纳相应的费用后就能自动续期而商住楼的土地。

商住楼贷款首付多少

商住楼贷款首付最少5成，贷款最长年限是10年，贷款利率要看银行规定，一般会上浮10%左右需要注意的是，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围商住。

商住楼贷款首付最低5成，也就是需要支付总房款的50%商住楼的产权是商业性质的，在办理贷款购买的时候只能申请商业贷款，最低首付5成，贷款最长期限是10年，利率方面一般会比普通贷款上浮10%左右商住楼和住宅楼的区别1。

商住楼贷款最多能贷10年，因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款商住两用房的产权普遍只有40年或50年，根据物权法相关的规定，住宅建设用地使用权期满后自动续期，非住宅建设用地土地使用权不能自动。

商住楼贷款多能贷多少年1商住楼贷款多可以贷10年，因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款2商住两用房的产权普遍只有40年或50年，根据物权法相关的规定，住宅建设用地使用权期满后自动续期，非。

商住楼贷款最多能贷10年因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款，首付比例需要准备至少50%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率至少上浮10%，而且不能申请住房公积金贷款商住房和普通住宅房有什么。