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中国权证网(青岛权证网)

wx头像 wx 2023-10-06 03:59:21 6
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2016年5月18日中国权证网，侯马市颁出了山西省第一本不动产权证书中国权证网，当日山西首批共发出11本不动产权证书。2016年6月20日，太原市发放首批不动产权证书，6月30日，又颁发第二批不动产权证。截至目前，全省已有21个市、县颁发了不动产权证书。今年10月1日之前，我省将全面实现停发旧证、颁发新证。也就是说，10月1日起山西人买房子再也拿不到房产证了中国权证网！

什么中国权证网？你的房本快作废了？

　　

简单来说，

就是房产证即将下岗，

不动产权证书正式登场！

　　

这也就意味着，

以后买房子拿的是不动产权证，

房产证和土地使用证将停止颁发！

　　

房产证要退出历史舞台，

不动产权证书将给我们的生活，

带来怎样的影响？

　　关于不动产证的权威回答

不动产权证与房产证与有何不同？

　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

　　

　　其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存中国权证网；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。

　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。

　　

新的不动产权证和现在的房产证相比，

有哪些区别和差异呢？

仔细瞧瞧这个证↓↓↓

　　

　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

　　但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

登记后，原有房地产权证还有效吗？

　　

　　按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　来源 | 央视财经、CCTV4、 楚天都市报、三峡晚报、每日头条，综合太原晚报、太原新闻网、中国新闻网。

　　本期编辑：高婕

本文地址：https://www.changhecl.com/380933.html
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