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[好股盛]保定楼市限购下蕴生机 专家：民间资本或转向股市

wx头像 wx 2021-12-22 20:45:58 6
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进入3月份以来，全国已有近20个市、县、区相继出台限购或限购晋级办法。“京畿之城”河北省保定市，因位处京津冀协同开展“中部中心功用区”及非首都功用疏解和京津工业搬运重要承接地，其房地产商场更被各界重视。

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3月19日出台的《保定市人民政府关于加强房地产商场调控的定见》要求，暂停向具有主城区（莲池区、竞秀区、高新区）3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建产品住宅及二手住宅；暂停向具有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建产品住宅及二手住宅。一起，对公积金借款购房和银行借款购房均作出进步份额及约束等规则。

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3月21日，中新记者实地造访保定市区的向阳首府、未来紫金山等楼盘发现，这些在售楼盘尽管“五证”完全，但售楼部里看房者不多，工作人员谈天或玩手机，局面略显冷清。

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据向阳首府售楼部一王姓工作人员介绍，该楼盘高层每平米价格15800元人民币，花园洋房每平米约22000元，价格与“限购令”发布前共同。自19日“限购令”发布后，日均看房者在20到30组之间，略有削减。受二套房贷首付份额进步影响，小户型较受客户重视。

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3月20日，隆基泰和、秀兰地产等保定10家房地产开发企业联合宣布倡议书，公开向社会许诺“严格遵守国家、省、市有关房地产运营的法令、法规及相关方针，诚信运营，自觉保护房地产次序；未获得相关答应之前不违法建造；不预售未获得预售答应的产品房”等。

市民赵成说，自己现有一套三居室，“限购令”之后房价趋于稳定，想借此时机再买一套。“女儿本年要大学毕业，买一套小面积的给孩子成婚住。”

保定资深房产中介从业者李进（化名）以为，“本市主城区户籍市民可具有3套房”的方针是相对宽松的。“限购令”在按捺房地产商场投机炒作的一起，也给很多刚需购房者供给了时机。现在，中介机构的二手房出售挂号信息显着增多，房价整体平稳。但学区房及物业、交通、环境俱佳的特别房源，价格仍呈上升趋势。

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