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[股指期货行情软件]房企今年拿地热情不减 50大房企拿地同比涨53%

wx 2021-12-22 07:18:43 6

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50大房企拿地同比涨53%

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房企本年拿地热心不减

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材料图：民众在某地产项现在路过。中新社记者骆云飞摄

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北京晨报讯(记者姜樊)本年尽管发起“房住不炒”，可是房企的拿地热心仍旧高涨。昨日，华夏地产研究中心统计数据显现，到2017年11月，拿地最活跃的50家房企算计拿地金额到达20982亿，同比涨幅高达53%。

从现在数据看，发布出售成绩的企业2017年改写历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等发布的出售成绩均已超越2016年全年。在50家房企中，碧桂园本年拿地数量最多，合计484块。

值得注意的是，本年不论是一二线城市仍是三线城市，土地商场仍然处于相对高温中。华夏地产首席分析师张大伟表明，房企尽管在一二线城市遭到调控影响，成交放缓，但全国房地产出售额仍然改写历史记录，三四线城市，特别是部分热门三线城市房企拿地热心显着。

“与从前比较，三线城市土地商场显着升温。武汉、南京、郑州、合肥、姑苏仍然是热门区域。”据张大伟介绍，北京、上海等城市，土地成交溢价率在方针束缚下有所下降，土地商场尽管成交处于高位，但溢价率已经有下调的体现。而南京、姑苏、厦门等2016年的二线城市“四小龙”，即便在地方政府设置了多重调控束缚方针后，部分住所特点地块仍然有多家企业以打破上限的价格拼抢。

不过，楼市调控继续，使得部分非热门特点的土地呈现显着降温，土地商场分解显着。在张大伟看来，即便许多城市土地调控方针严厉，但企业仍然处于补库存阶段。

此外，张大伟以为，商场过热成交将会显着被按捺，部分报价过高的项目和二手房价格短期会快速回调，调整期将贯穿2017年全年。这一轮调整起伏要看信贷收紧的标准，“之前部分企业取得的高价地很可能面对入市难题，房价上涨已显着放缓，估计大部分城市房价都将处于平稳中。”

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