顺位抵押(顺位抵押需要第一抵押人同意吗)

1、抵押权顺位顺位抵押顺位抵押，又称抵押权顺序次序或者位序顺位抵押，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。

2、顺位抵押，又称抵押权的顺序次序或位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他。

3、顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款既可以。

4、顺位抵押，又称抵押权的顺序次序或者位序指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他。

5、顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策。

6、抵押权顺位详解 一顺位升进主义 顺位升进主义是指在抵押权设定以后，抵押权的顺序并非固定不变，如果因为顺序在先的抵押权发生消灭，则顺序在后的抵押权可以递升，这就是说第一顺位的抵押权消灭时，第二顺位的抵押权升进到第一顺位。

7、法律分析顺位抵押是指就同一不动产设定多个抵押权，多个抵押权在不动产登记簿上按照先后顺序进行排列，在实现抵押权时各抵押权人按照先后顺序优先受偿顺位抵押的意义在于同一不动产上设定有多个抵押权时，各抵押权人按先后。

8、变更抵押权，其实就是说变更抵押权登记手续，也就是说如果乙要把这栋楼抵押给别人的话，需要对抵押权登记时的抵押权人那一项进行变更，因为一栋楼上不能同时设置两项物权抵押权什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权。

9、按照债权比例清偿由于不动产抵押采纳登记要件主义，所以不动产抵押权顺位确定的原则为1登记优先原则，即以抵押权登记的先后为标准，先登记的抵押权优于后登记的抵押权2同时同序原则，即若抵押权为同时登记，则同时。

10、法律分析办理顺位抵押首先需要向贷款银行提交申请，银行同意后才能办理抵押手续，申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，审核通过后，需要与银行签订合同，并且办理贷款合同公证的手续，手续办理完毕后。

11、抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人三什么是抵押权顺位抵押权的顺位或称次序顺序，是指抵押人因担保两个或两个以上债权，就同一财产设定两个。

12、法律分析不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人第二抵押权登记机构很少办法律依据中华人民共和国民法典第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的。

13、抵押权的顺位，又称抵押权的顺序次序或者位序指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系，为抵押权在实现上的。

14、法律分析按照合同约定处理法律依据中华人民共和国民法典第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。

15、与抵押权顺位的让与抛弃产生相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动，原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人，原顺位靠后的抵押权人变为先顺位。

16、顺位抵押的风险为，实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿因此如果受偿顺位靠后则有可能无法受偿法律依据中华人民共和国民法典第四百一十四条同一财产向两个。

17、对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序抵押权的顺位，又称抵押权的顺序次序或者位序指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一。

18、按照登记的时间先后确定清偿顺序二抵押权已经登记的先于未登记的受偿三抵押权未登记的，按照债权比例清偿其他可以登记的担保物权，清偿顺序 参照适用 前款规定三什么是抵押权顺位抵押权的顺位或称次序。