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沙扒镇碧桂园月亮湾地址

碧桂园阳西沙坝月亮湾大路5号

碧桂园月亮湾坐落广东阳江市阳西县月亮湾4A旅游景点旁。

碧桂园月亮湾项目坐落广东瀛溪沙巴镇，占地2500亩，具有8公里原生态海岸线，国内稀有的咸水矿温泉。2016年，月亮湾及其周边海域34平方公里。

群组简介

碧桂园控股有限公司(股票代码:02007。HK)，总部坐落广东顺德，是我国更大的新式城镇化住所开发商。选用会集化、标准化的运营形式。事务包含:物业开发、修建安装、装饰、物业办理、物业出资、酒店开发与办理等。

碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不只为集团的长时刻健康开展供给了资金，也为进入世界本钱商场迈出了成功的一步。

碧桂园自上市以来得到了商场的认可——2007年9月1日成为摩根士丹利本钱世界全球标准指数成份股，2007年9月10日成为恒生归纳指数、恒生我国内地归纳指数、恒生我国内地流转指数(现为恒生我国内地100)成份股。

碧桂园2021年成绩安稳增加，公司仍旧看好城镇化及房地产开展远景

2021年，全国商品房出售额18.19万亿元，同比增加4.8%，虽然商品房买卖规划达 前史 更高水平，但增速显着回落。特别是下半年以来，房地产商场继续降温，百城成交面积不断下行，同比跌幅扩至30%以上。再加上职业流动性收紧的影响，2021年百强房企出售增速稀有出现负增加，成绩分解显着。在此布景下，稳健运营的公司在历经商场洗礼之后，继续出现良性开展态势。

3月30日，职业头部企业碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”，股票代码02007.HK）发表2021年成绩陈述，显现公司运营仍旧处于较好情况，成绩平稳，财政稳健，后续开展动能十足。

数据显现，碧桂园在2021年完结总运营收入约5230.6亿元，毛利约927.8亿元，中心净赢利约269.3亿元。公司董事会主张派发晚期股息每股人民币10.12分，2021年全年算计派息人民币70.6亿元，全年派息总额占股东应占中心净赢利比值26.2%。2021年，碧桂园继续实行回馈 社会 的慎重许诺，全年完结交税总额超600亿。

步入2022年，全职业融资环境依然严峻，但碧桂园在1-3月完结发行多笔供应链ABS、中期收据及可转股债券。3月以来，公司先后取得招商银行及农业银行算计550亿的高额授信，进一步显现金融组织关于这家龙头房企开展远景的决心。

种种痕迹显现，碧桂园自2018年采纳“行稳致远”战略，始终将运营安全和财政安全放置开展的之一位，即使2021年全职业面临流动性困难，公司的“稳健”本性仍旧。

天风证券陈述显现，2021年，在职业全体承压的情况下，碧桂园显现了优异的运营才能。与银行的并购融资协作，使得碧桂园的全体规划有望进一步扩展，估计公司2022年出售体现也将强于职业，公司龙头位置将继续安定。

2021，我国房地产职业被视作“青铜年代”，更有职业龙头企业喊出了“黑铁年代”，不管青铜，仍是黑铁，都昭示着一个客观现实：即房地产蒙眼狂奔轻松挣钱的日子已成曩昔式，职业的开展逻辑已开端产生根本性改动，唯有财政高度自律、办理体制高效的企业，才有资历进入下一场比赛。

这一年关于连任职业头把交椅多年的碧桂园来说，相同并不轻松，所幸公司凭仗“质量至上”、“口碑至上”赢得客户认可，成功到达了既定运营方针，集团连同其联合营公司完结归属于集团股东权益的合同出售额约5580亿元（人民币，下同），合同出售面积约6641万平方米。在第三方组织的计算中，碧桂园仍坚持全口径出售额职业之一的抢先位置。

商场出售继续抢先的一起，公司发挥现金办理的优势，狠抓回款，完结权益物业出售现金回笼约5022亿元，权益回款率到达90%，已接连6年高于90%，居职业较高水平。上一年全年，公司运营现金流净额回正，期末现金余额1813亿，现金短债比达2.3倍，足以掩盖一年内到期债款，资金情况无忧。

2021年，碧桂园连续稳健财政战略，继续优化资产负债表，优化本钱结构。到陈述期末，公司净负债率为45.4%，远低于“三道红线”规则的100%的标准线，亦远低于职业均匀水平。一起，债款结构也不断优化，短债占比下降至24.9%。

值得提及的是，从过往3年数据来看，碧桂园有息债款总额和融资本钱出现逐年下降走势。2019-2021年，公司有息负债总额分别为3696亿、3265亿，以及3179.2亿；同期均匀融资本钱分别为6.34%、5.56%及5.2%。

鉴于超卓的运营体现和财政稳健性，世界评级组织穆迪和惠誉仍坚持对碧桂园的“出资级”鉴定，标普亦给予了仅次于“出资级”的BB+评级，展望“正面”。 上一年，三大世界评级组织先后下调我国房企评级或展望200屡次，在此布景下碧桂园得以坚持公司及债款评级实属难能可贵。

据国家计算局发布的2021年国民经济和 社会 开展计算公报显现，2021年底全国常住人口城镇化率为64.72%，比上年底进步0.83个百分点。国务院第七次全国人口普查领导小组工作室主任、国家计算局副局长李晓超曾针对我国城镇化进程判别称，跟着我国经济 社会 的继续开展和促进城镇化开展各项变革办法的继续推动，城镇化率仍将会坚持上升的趋势。

日前，国家开展变革委印发的《2022年新式城镇化和城乡交融开展要点使命》提出，本年我国将坚持把推动农业搬运人口市民化作为新式城镇化的首要使命，城区常住人口300万以下城市全面撤销落户约束方针，推动以县城为重要载体的城镇化制作，支撑一批条件较好的县城要点开展，更好满意农人到县城工作落户需求和县城居民出产日子需求。

关于我国城镇化进程以及未来县域经济的增加远景，碧桂园集团董事会主席杨国强一向有着达观的判别，他表明，我国的新式城镇化还有很长的路要走，寻求美好日子的人们永远在路上，、“新市民”的合理住所需求应该得到支撑及满意。

能够说，在城镇化的大潮之下，虽然房地产职业面临短期阵痛，但长时刻向好的趋势并未改动，因而，碧桂园关于我国房地产宽广的商场远景也不失望。曩昔的2021年，即使大部分民营房企新增出资呈缩短趋势，但碧桂园在保证现金流必定安全的基础上，坚持了惯例的出资节奏，全年算计新增项目储藏333个、权益总价值1416亿，对应货值约4200亿，权益占比坚持在85%以上。在新获取土地中，66%散布于三四线城市，29%通过多元化方法获取，撬动了37%的权益货值。

到2021年12月31日，碧桂园已在全国31个省份、299个地级市、1425个县级市/区/县具有3216个项目，具有权益可售资源和根本确定但没有签约的潜在权益可售资源算计约1.8万亿元，是全国布局最为广泛且均衡的房地产企业。该公司多年的成绩和经历也证明了，均衡而广泛的布局，让公司足以有用对冲部分商场降温带来的危险，然后保证成绩安稳。

杨国强以为，跟着人工智能、机器人、5G、新材料等技能与修建业的交融，智能制作的年代正在到来。国内现已能够完结修建机器人、修建信息模型（BIM）、新式装配式修建等产品和技能在工程项目的协同作业，运用于勘测、规划与规划、出产、施工、监管与检验、运维与办理等修建施工环节。

曩昔两年多时刻，碧桂园在修建机器人工业上的的 探究 ，为上述提案供给了实践依据。据了解，该公司建立的全新智能制作系统，交融了修建机器人、BIM数字化、新式修建工业化，完结了制作全进程的办理智能化、制作自动化、出产工业化。

到2022年2月底，博智林已有21款修建机器人投入商业化运用，服务掩盖25个省份（直辖市、自治区）超350个项目；累计交给超750台，累计运用施工面积超700万平米。

2021年，碧桂园佛山顺德凤桐花园成为了全国智能制作的7个试点项目之一，也是目前国内仅有真实引进修建机器人且批量运用于工程制作进程的试点项目。汕头的金平项目则初次完结了“BIM+FMS+WMS+修建机器人”多机施工系统的检验，跑通了装饰阶段的端到端智能制作生态实践，进入多机协同系统化运用的新阶段。

从 社会 价值上看，碧桂园构建的才智制作系统，除了有助于引领传统修建职业走向高质量、高效率、安全性、智能化的高 科技 开展路途外，还能够大幅削减工地上的修建废物和废弃物，削减碳排放，对我国到达“双碳”方针具有现实意义。而从经济价值上看，修建机器人的很多运用，也将不断提高修建标准化水平，然后下降作业本钱，到达提质增效降本的多重方针。

在碧桂园看来，修建业作为我国国民经济的支柱工业，跟着我国工业结构调整的深化推动，修建业向高质量、高 科技 方向开展是职业必定的趋势，而修建机器人是助推这个趋势的重要关键因素。从全球修建业开展来看，修建机器人的开展也是许多发达国家大力投入的重要赛道。面临这样大的商场，修建机器人有着十分宽广的开展空间。

碧桂园有烂尾楼吗

假如姓名和开发商不共同，必定有猫腻。至于他们是否有职责，那就要看他们互相是怎样约好的了。别的，关于每个项目，开发商会建立不同的项目公司，项目法人或许是同一人(即开发商的法人)。巨细开发商的项目公司都是独立法人公司，或许跟 *** 规则有关。

扩展信息:

1.碧桂园

1.碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司(股票代码:02007。HK)，总部坐落广东省佛山市顺德区，是我国更大的新式城镇化住所开发商。选用会集标准的运营形式，事务包含物业开发、修建安装、装饰、物业办理、物业出资、酒店开发与办理，以及现代农业、机器人等；碧桂园供给多元化产品，满意不同商场的需求。各类产品包含联排别墅、平房等住所项目，以及车位、商铺等。一起，咱们也在一些项目中开发和办理酒店，以增强房地产项目的增值潜力。除此之外，还运营独立于房地产开发的酒店，2019年全年出售金额7715亿元，居我国房地产职业之一。

2.自建立以来，碧桂园一向获益于我国日益昌盛的经济开展，并逐渐走出广东省，扩展到我国其他经济高增加区域。到2015年12月31日，碧桂园在除广东省以外的25个省/市/自治区具有多个战略精选区域的物业开展项目。

自2011年12月以来，碧桂园成功进入海外商场，在马来西亚和澳大利亚均有开发项目。此次战略扩张不只进一步稳固了碧桂园在广东省的商场领导位置，还拓宽了其在其他区域的事务，加强了其品牌影响力。充分体现了碧桂园的项目履行才能和开发形式的可仿制性。

第二，烂尾楼

1.烂尾楼是指现已开工，但因某种原因被逼半途罢工，未能完结施工的工程。假如购房者买了烂尾楼，能够先和开发商洽谈，看开发商能否在短时刻内筹集资金，赶快完结后续工程，尽量削减业主的丢失。

2.假如开发商和业主不能到达共同，那么业主能够申述开发商。申述开发商时，业主能够联合起来进行团体诉讼。购房者能够依据合同或法律规则要求开发商付出逾期交房违约金。假如开发商推迟交房时刻过长，那么买受人也能够考虑请求免除购房合同，要求开发商交还购房款，并依照合同约好承当违约职责。

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碧桂园更大的股东

1、碧桂园公司之一大股东是杨惠妍。 到2021年6月1日，杨惠妍总持股份额为45.15%。 碧桂园服务控股有限公司建立于1992年，通过29年的稳健开展，公司事务包含住所、商业物业、写字楼、多功能归纳楼、 *** 等公共设施、工业园区、高速公路服务 车站、公园和校园。

2、碧桂园集团，即碧桂园控股股份有限公司（股票代码：02007.HK），总部坐落广东省佛山市顺德区，是我国更大的新式城镇化住所开发商。选用会集、标准化的运营形式，包含物业开发、修建安装、装饰、物业办理、物业出资、酒店开发办理、现代农业、机器人等；碧桂园供给多元化的产品，满意不同商场的需求。产品包含连体洋房、洋房等住所项目，以及停车位和商铺。一起，还开发和办理多个项目的酒店，提高房地产项目的增值潜力。此外，还运营独立于房地产开发的酒店，2019年出售额达7715亿元，位居我国房地产职业之一。

拓宽材料

股东是股份公司的出资者或出资者。股东作为出资者，享有所有者共享赢利、依据出资额作出严重决议计划和挑选办理人的权力（股东还有约好的在外）。股东中的东原意为“所有者”。股东，即股份的所有者，简略理解为“老板”。股东的首要权力为：参与股东大会，对公司严重事项享有表决权；推举公司董事、监事的权力；分配公司赢利并享有分红权；发行股票债务；要求 *** 股份的权力；要求将不记名股票转为记名股票的权力；公司运营不善并宣告歇业、破产时，有权处置剩下产业。股东权力的巨细取决于股东所持股份的品种和数量。

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