[南京景兴纸业]上海注册物业公司

1.上海注册物业处理公司需求什么条件

现在上前差海注册物业处理公司没有特殊要求，和注册一般公司相同！

1、上海注册公司的流程：公司查名--工商提交注册资料（需求提交相关表格，法人股东财政身份证、运营地租借合平等资料，如无实践工作地址的可找署理公司供给）--收取经营执照正副本--刻章（公章、财政章、法人章、发票专用章）--银行开立公司底子账户--新办企业税务签到--请求一般纳税人（依据实践需求）--核定发票--请求税控设备--收取发票--每月按衫饥时记账报税。

2、上海注册公司的费用：现在工商已撤销相关证照的工本费，注册本钱也已改成认缴制，因而这方面无任何花费，一般一般的章几十块一个，银行开户不同银行年费会不太相同，同一银行不同网点，不同客户司理费用也会有很慧塌皮大不同，主张多咨询几家，当然假如有了解的朋友协助引荐更好，假如没有了解的也可以找署理公司办。

以上内容期望有所协助，如在注册公司过程中遇到任何问题的欢迎随时交流，祝生意兴隆！

2.注册物业公司需求什么手续和条件

注册物业公司的条件：1、有物业处理的专业型昌人员；2、资质注册本钱在50万元以上等。程序：带齐注册树立物业公司的资料到当地的房产主管部分请求树立挂号。资料：企业经营执照、物业企业资质证书、企业法人代表身份证复印件、安排机构代码证书、物业处理合同、招投标存案表等。

《中华人民共和国公司法》第二十九条股东认足公司规章规则的出资后，闹租灶由全液扮体股东指定的代表或许一起托付的署理人向公司挂号机关报送公司挂号请求书、公司规章等文件，请求树立挂号。《物业处理条例》第三十二条从事物业处理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建造行政主管部分应当会同有关部分树立守信联合鼓励和失期联合惩戒机制，加强工作诚信处理。

以上答复，仅为当时信息结合自己对法令的了解做出，请您慎重进行参阅！

假如您对该问题仍有疑问，主张您收拾相关信息，同专业人士进行详细交流。

3.注册物业公司需求什么手续和条件

注册物业公司需求哪些条件

1.股东契合法定人数;一般有限职责公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限职责公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东出资。

2.股东出资到达法定本钱最低限额;

3.股东一起拟定公司规章;拟定有限职责公司规章，是树立公司的重要环节，公司规章由整体出资者在自愿洽谈的基础上拟定，经整体出资者赞同，股东应当在公司规章上签名、盖章。

4.有公司称号，树立契合有限职责公司要求的安排机构;有限职责公司注册，除其称号应契合企业法人称号的一般性规则外，还必须在公司称号中标明"有限职责公司"或"有限公司"。树立契合有限职责公司要求的安排机构，一般是指股东会、董事会、监事会、司理或股东会、履行董事、一至二名监事、司理。股东人数较多，公司规划较冲带友大的适用前者，反之适用后者。

5.有公司居处;有固定的出产运营场所和必要的出产运营条件。

6.申报的运营项目中需求前置批阅的，应供给有关许可证。

注册物业公司需求哪些手续

（1）企业称号核准

在上海一窗通里操作，需求提早预备好这些资料：公司称号，运营范围，公司注册本钱，人员组成，联系方式，股权联系等散槐。

（2）电子签名

姓名核准通往后，法人，监事与财政联系人等都要在线签字。

（3）处理经营执照

自己或许托付本地园区工作人员到现场去收取经营执照。

（4）刻章

等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财政章与发行闭票章。

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物业公司注册：91kaiye/article-31512-1.html

4.在上海怎样注册一家物业处理公司

一、物业处理公司的创立分为经营执照和资质申报两个环节。

1。经营执照注册一般为有限职责公司。注册资金按物业公司的等级核算，开端的时分为“暂定三级”（现在现已撤销了暂时资质等级），一年内有效，一年内需求从头评级，否则资质报废。从“三级”开端。三级的物业处理注册资金为50万元。经营执照你找当地的工商局先核名，然后开端工商挂号、股权承认等一系列的程序。但树立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是十分极端繁琐的，自己去处理跑上10次、8次很正常，而且还不必定可以顺畅办下来。所以，主张有些“钱”仍是要给他人“赚”的。主张你找当地一家署理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不必自己费事。假如楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金在内，10000元左右注册署理公司会帮你搞定全部，你只需求协作供给资料就行了。工商挂号、税务挂号、法人印鉴等他们会同时帮你搞定的。

这时值得提示的便是：假如你是让注册署理公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册署理公司不或许“白”送你的，他们在你工商挂号成功后，会将资金抽走的。所以在财政处理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借单留档，因为这50万是底子不存在的，在财政处理需求交待资金去向。即公司产生问题时，如有债款方面的纠分时，需求依照股权份额承当相应的危险。你的有限职责公司注册资金为50万元，即最大或许要承当50万元的危险。

二、物业公司资质申报条件，如下：

（三级资质）：

1.注册资自己民币50万元以上；

2.物业处理专业人员以及工程、处理、经济等相关专业类的专职处理和技术人员不少于10人。其间，具有中级以上职称的人员扮卜不少于5人，工程、财政等事务负责人具有相应专业中袜缺缺级以上职称；

3.物业处理专业人员依照国家有关规则获得工作资格证书

4.有托付的物业处理项目；

5.树立并严格履行服务质量、服务收费等企业处理制度和规范，树立企业信用档案体系。

第六条新树立的物业处理企业应当自收取经营执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部分请求资质：

（一）经营执照；

（二）企业规章；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业处理专业人员的工作资格证书和劳动合同，处理和技术人员的职称证书和劳动合同。

第七条新树立的物业处理企业，其资质等级依照最低等级核定，并设一年的暂定时。

第九条请求核定资质等级的物业处理企业，应当提交下列资料：

（一）企业资质等级申报表；

（二）经营执照；

（三）企业资质证书正、副本；

（四）物业处理专业人员的工作资格证书和劳动合同，处理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财政负责人的职称证书和劳动合同；

（五）物业服务合同复印件告辩；

（六）物业处理成绩资料。

即你收取了经营执照后，需求先到疆土房管局物业科处理“暂时资质”申报，他们会给你一年的时刻。一年内你要处理“暂时资质”转“三级资质”。假如一年内，你没有到达相关资质申报的条件时，你有两条路可以挑选：

1）无资质接受事务，现在这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，假如和当地物业科联系搞得欠好的话，还或许被撤消“暂时资质”。

2）给专业公司署理，有实力的物业处理公司署理企业和物业科有联系（代处理经营执照注册的署理公司一般办不了这项事务，因为需求和物业科和建造部有联系才处理得，假如注册执照的署理公司跟你说办得了，要“当心上圈套”。因为国家的相关部分很“那个”的，所以，有钱就能解决问题，在广东，三级资质署理需求4-5万元出证。

三、

1、关于你公司的内部安排机构应该是你怎么定运营方向才干决议的。常见的物业处理公司架构分为三种：直线功能制，事业部制、混合型架构。不同的架构形式习惯不同的服务商场，故相应设定不同的专业部分。所以楼主你应该要了解你的物业公司的事务方面。用“专业”的眼光剖析上述三种盛行架构傍边哪一种适宜你公司自身才干够定出准确的部分安排，别的，哪些功能自己组成，哪些功能托付社会专业的公司，都直接决议了你公司的内部安排机构。

2、内部安排机构与你投入多少本钱，假如保持公司总部的本钱开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的成果，正规化的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了。这点没有结论，需求楼主你自己仔细核算本钱的。别的，依据物业处理这个工作的经历，“物业公司总部的开销应该与项目收入开支本钱分核算，仅从项目摊分必定的适宜份额”，这点是准则！请楼主你必定要注意了，因为这是两个彻底不同的“账目”。

四、物业处理工作与其他工作不同，人力资源的装备是最考究“内功”的。物业公司总部的人员装备与接收项目的人员配套又是两套别离的本钱核算准则。最“阳光”的本钱核算要考虑三大准则：人力本钱开销、固定本钱开销和变化本钱开销，这三大开销都有一个最适宜的“阳光份额”。所以怎么策划人力资源，既要协作阶段性的开展计划，又要不违背“阳光份额”，在实操时，要处处节约。且人力资源的装备又与内部的安排架构是直接“挂钩”的，人力本钱又要“对内对外”相比较。所以不是简略安上“几个部分”，请上几个总监或司理就行的。这是“战略”层面上的工作。

五、物业公司接收的项目傍边，有些项目尽管外表赢利不高，但有许多收入是“外行人”底子不知道和把握不到的。所以近年，许多人看到“物业处理”工作“有利可图”和“长时间饭票”，纷繁在这个“朝阳产业”里边“挖金”。但要知道，真实的物业处理需求有“杰出的内功和操作经历”，而且物业处理自身是“高危险高职责”的工作，在很多服务业傍边，危险是排在第一位的。所以，除非有足够的预备和经历，否则轻率入市的话，自己诚心规劝“慎之、慎之！”

5.上海物业处理公司树立条件是什么

一、上海物业处理公司树立条件是什么?物业处理公司的资质条件，首要是为界定誉团、查验、衡量这类公司具有或具有的资金数量、专业人员、受托处理物业的规划等方面的情况，是企业的实力、规划的标志。因为各地区物业处理的开展程度不同，详细的资质条件也各不相同。一般的资质条件首要包含：1、物业处理公司具有或受托处理必定建筑面积的物业，如上海市规则的建筑面积须在1万平方米以上。2、必定数量的注册资金，如上海市规则注册资金须在100万元以上。3、有契合规则的公司称号和公司规章。4、有固定的工作场所和设备。5、有必要的处理机构和人员。6、有契合国家法规方针的运营范围。7、可以独立承当民事职责。二、树立物业处理公司需求哪些资料?内资企业(含国有、团体、股份协作)一般应供给下列资质资料：1、主管单位对请求物业处理公司的运营资质进行批阅的陈述。2、树立物业处理公司的可行性陈述和上级主管单位的同意文件。3、处理规章。4、公司法人代表任命书或聘任书。5、验资证明。6、注册及运营地址证明。7、具有或受托处理掘罩物业的证明资料。8、具有专业技术职称的处理人员的资格证书或证明文件。9、其他有关资料。三、树立物业公司的流程是怎样的?一般情况下，物业处理公司领到资质批阅文件后，按有关规则向工商行政处理机关处理注册挂号手续后才干对外经营。详细程序包含：1、依据上述树立条件，预备资料和文件。2、向所在地房地产主管部分提出请求。3、向所在地工商行政处理局请求企业称号挂号、法人注册挂号和开业挂号。4、到税务部分进行税务挂号，以及到判虚闹公安机关(或授权单位)进行公章挂号和刻制。物业处理企业应当具有独立的法人资格。县级以上人民政府房地产行政主管部分应当依据物业处理企业的注册本钱、专业人员和物业处理成绩等，对物业处理企业核定资质等级。物业处理企业应当依照核定的资质等级，承包相应的物业处理事务。综上所述，跟着房地产商场的开展，现在物业处理公司开展的如火如荼，树立这类公司需求具有必定资质。硬性条件体现在注册本钱上，最少是100万资金。而且要有具有专业职称的处理人员，有处理物业方面的证明。经办人预备好相关资料，经过资质审阅后，就可以注册树立物业公司了。