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[配资世界网]贷款30万30年月供多少

wx 2023-08-23 22:26:15 6

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30万借款30年月供多少以房贷为例，依据央行的基准利率五年以上商业借款的年利率为4.90%；五年以上公积金借款的年利率为3.25%，核算可得30万借款30年月供额详细如下：

一、商业借款

1、等额本息还款法30万借款30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万借款30年的首月月供为2058.33元，随后逐月递减。

二、公积金借款

1、等额本息还款法30万借款30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万借款30年的首月月供为1645.83元，随后逐月递减。

还款方法有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方法不同则借款后月供不同，两种借款方法的月供额核算方法详细如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是相同的，行将银行的本息均匀分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（借款本金÷还款月数）+（借款本金-已偿还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期削减。

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