银行宝安日报新闻贷款年利息率（银行贷款利息率计算）

网友整理的2022年房贷利率一览图！借款100万，月供4831元，30年利息就得73万，有点吓人，总感觉哪里不对劲，我书读少，你别骗我[白眼]

好消息！！！太好了！！！房贷利率总算降了，感谢银行给我每月省了41.75元。

2019年买的房，纯公积金借款60万25年，利率3.25%，月供2923.9元。

2023年1月1日，公积金利率下调至3.1%，月供2882.15，每月少了41.75元，给原本就不殷实的家庭每月也算省了一笔不小的开支[捂脸]。

你们的房贷都少还了多少，谈论区留言！！！

这或许是房贷实施LPR后最大的福利——

2023年1月1日起，房贷利率全面下调——商业借款首套房下调至4.8，公积金借款首套房下调到3.1。

也便是说，首套房奴从2023年1月起能够少还几十到几百不等，也算是国家给买房人的扶持。

这也充沛标明政府将房地产业再次提升至国民经济支柱产业的决计，年后的扶持力度或许更大！

60w借款，上一年利率5.73。本年5.43有人知道一年能省多少钱吗？谢谢

展望2023年，2023年银行信贷投进总量将坚持稳步增长，在2022年的基础上，借款利率尤其是中长期借款利率也会持续下行。与此一起，投进也将愈加“有的放矢”，进一步向制造业、科技立异、消费等范畴集聚。

今日总算搞理解我的房贷利率是怎么核算的，首要先介绍下我的借款状况和切换LPR的时刻，这个很要害。我的借款是2018年5月份贷的，其时还没有LPR的方针。2019年12月才开端履行LPR的方针，我就切换到了LPR形式。

起浮利率核算方法是 LPR基准利率+起浮基点

首要说LPR基准利率，是中国人民银行2022年12月20号发布的基准利率为4.3%。

然后再说起浮基点，这个就比较坑了。我18年借款是基准利率是4.9，上浮了10%，终究的利率是5.39。2019年12月切LPR时基准利率发布的是4.8，这样我的起浮基点5.39-4.8=0.59。0.59这个起浮基点将随同自己借款的终身。

所以现在2023年利率就变更为4.3+0.59=4.89

在这个核算方法中，起浮基点的核算比较坑人，便是我是2018年借款上浮的基点是0.49，但是现在核算利率时，不是依照2018年的进行核算，而是依照2019年12月份4.8核算，这样我的起浮基点就变成了0.59。尽管有点坑人，但是全体利率仍是比本来低了不少，每个月少还五六十呢。等待国家把起浮基点能出台方针降下来，这样让更多人获益，究竟现在这个起浮基点压的好多人喘不过气。

这个便是我的借款利率核算方法，我们也能够看看自己的借款利率是什么状况，究竟钱都花了也得明理解白的么？#个人房贷将一致转换为LPR定价# #房贷利率# #一年期、五年期LPR双双下调#

#部分银行下调存款利率#这是一种大势所趋的行为，现在全体来看，银行运营转型，调整交道负债规划，尤其是大幅下降负债端本钱，需求银行下调存款利率。

由于存款是现在各大中小银行的首要筹资来历和负债，也首要是银行的融资本钱，在利率不断向商场化推动的过程中，银行下降存款利率也是在所难免的。一起，也要看到，当时大的金融环境也迫使商业银行下降存款利率：一则，银行借款发放难，假如高本钱筹措的资金不能很好地用出去，就意味着要多付出许多的利息，银行运营本钱会加大，运营亏本也会必定加大。二则，现在政府全体意向是下降银行借款利率然后引导社会资金本钱下降，利好实体企业，因此银行运营的方针性也迫使银行下降存款利率。三是LPR近年来屡次下调，这就意味着银行运营利差日渐缩小，商业银行为防止运营亏本、增强本身抗危险才干，也不得不下降存款利率。

为此，存款人对银行下调存款利率要持理解和支持的情绪，银行是企业，也要寻求运营赢利，存款利率下调也是没有办法的工作。

这样还房贷能够让你轻松省下几十万

1、把月供改为双周供。本来每月还一次借款改成每两周还一次，这样借款的本金就削减了，所还的利息远远小于月供的利息。

2、房贷按揭转典当。银行有一些典当借款的产品，利率在3.65%左右，而前几年房贷按揭的利率遍及都在5.5%以上。把房贷转成典当借款，假定借款100万每年利息差在2万左右，十年下来便是20万。

3、提早还贷。提早还贷有两种挑选，记住必定挑选月供不变，年限缩短，举例：借款100万，按揭30年，现已还了2年，预备提早还款10万，挑选年限不变，月供削减可节约9万；挑选月供不变，年限缩短可节约25万，相差了16万。

#部分银行下调存款利率# 银行下调存款利率是大趋势，只要存款利率下调了，银行的本钱才干下降，那么商场的全体融资利率就会下降，这是有助于银行与企业之间良性互动的。道理十分简略，银行的本钱添加了，那么这部分担负终究会转嫁到企业头上，借款的利率进步则会下降社会效益。

当然利率下调后表现的优点还不仅仅表现在本钱层面，这会反而影响更多的资金去出资，存款利率低了，人们就会想办法用出资的方法来进步收益，理论上对出资和消费有鼓励效果。现在的要害是，利率下调仅仅一方面，最为要害的仍是出资商场要有挣钱效应，比如说股市和基金商场呈现挣钱效应，这个时分存款搬迁的现象就会产生，能从很大程度上下降银行的压力。

这次存款利率的下调我认为是双向的，一方面是银行现在钱许多，但是由于经济活动下降，这些钱又贷不出去，那么放在银行无疑就耗费了资源，还会添加本身的本钱，恰当的下降存款利率有利于开释本身压力，还会让这些闲钱逐渐找到出资的途径。 头条热榜

#冬日日子打卡季# 这两年房贷压力很大，我的房贷利率降了两次今后仍是在高位，5.35的利率，看朋友圈有一个人常常发各种借款利率都很低的借款，我本来总觉得这些都是哄人的。但是看的多了，我也有点儿心动了，这个能贷一部分钱置换房贷吗？利率这么低，真的靠谱吗？#我的日子也是头条#