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房子银行置换欧菲科技贷款（房贷如何换银行贷款）

wx头像 wx 2023-07-24 13:49:21 6
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现在我在天通苑中苑有一套138平米房子，价值差不多640多万，有200万借款，二套。想置换一套东边，四惠、朝青或许东坝常营的二居，楼盘质量好些的，请问这样置换合理吗？? 有什么好的板块引荐呢？刨去借款能凑600多万首付。

答复：

1.??合理不合理的看怎样说了。假如是自住的话谈不上什么合理吧，二套资历最多借款187万，现在价值640有200借款，那假如置换，即便是600多首付+187，减去税费也就买不到800万的。这个总价在向阳这几个地方可买不回这么大的面积了，哪怕是常营的单价低些，700多万也就买120左右，甚至都不到。朝青的话质量高的根本在8万了，那也便是100平之内，小多了。考虑好。

2.? 假如从保值增值视点那换过来还算适宜。并不是说天通苑的房子欠好，而是这儿刚需板块的特征太显着，户型小的占优，根本都能做到跟上北京大盘。面积大的更适合自住，在增值和流动性上略弱。138平算中等的吧，横竖不占什么优势，仅仅不吃亏罢了。640/138=4.6万，差不多，还能够。

3.??看看几个板块吧，不少小区呢，挑选余地大，东坝相对少，先看常青藤和奥园，相对性价比高。然后再看朝青和四惠的，许多金地名京、东恒二期、华纺、天鹅湾等等，好选。先考虑下换过来的面积是否适宜吧。仅供参考。

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不要怂便是干，都会高层置换高速143户型。杠杆拉满，借款256万。一个字便是干！//@肥哥观楼市:滨湖高速06，尚阖院 全户型一览，143起步，最大248 那栋洋房给搞了个3.3米层高 金融板块真有这么多有钱人么？ 这样的定位让我觉得咱们却是能够等待伟星08地块，究竟高速不鸽一般人

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四选一的优惠，假如选11000的置换是不是就不能挑选7年的借款方针了

有点想入手1.5s奢华，但需求借款，请问哪位知道现在上汽金融的借款方针，现在置换补助多少；谢谢

深圳x3 25i借款，置换的话大约多少能落地啊

我有病！思维不正常的病！

最近我妈想买房子，她的理念是，现在借款买房，今后房子传给咱们小辈便是规整的数，一笔可观的收入。而我却觉得，近几年内我或许要置换学区房，需求用钱的时分你帮不了我。等你所谓的将来或许我不需求了，或许我比你先脱离这个国际了。

我妈第二个理念是假如现在十几二十几万借给咱们小辈买房子，那今后就算是咱们小辈的成果劳绩了（潜意义这钱借不借的今后都是你们小辈的了）。而我却觉得，你是期望我在你将来传房子给我的时分我对你知恩图报吗？

你说，在我困难的时分借我十万和在我不缺钱的时分送我一百万，哪个更让我感动和感谢。

我妈总说我像泼出去的水。

房子银行置换欧菲科技贷款（房贷如何换银行贷款）

我想说，我便是水，上善若水。

照理说，那是我亲妈，我是她仅有的小孩，我应该跟她同心协力的。但是我对她的主意真的无法苟同。到底是她主意共同，仍是我思维有病？

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