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毕业季租房市场迎来小高中国软件股票峰相关租房陷阱还须警惕

wx 2023-07-21 01:02:11 6

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又是一年结业季，武汉租房商场最近也迎来小顶峰。极目新闻记者了解到，线上找房成干流，合租成为结业生首要的租借方法，租房商场上光谷房源走俏。关于刚踏入社会的结业生，租房时不能粗心，防止不必要的丢失。

光谷成抢手租住地

最近，不少高校纷繁举办了结业典礼。接下来，结业生们就要脱离学校，寻觅一处安居之处成为首先要处理的问题。

毕业季租房市场迎来小高中国软件股票峰相关租房陷阱还须警惕

“能够直接入住的房源上星期就没有了，要想租房得先预定，等3-15天才干住进去。”6月24日，武汉自若光谷东大区总监范丽娜告知极目新闻记者，自若光谷共有5个大区超越2万间房，现在基本上悉数租借，最近的租户主要以结业生为主。他们遍及挑选合租，每月均价在1000-1200元，有独卫的房间租金是1300-1700元。并且与上一年同期相比，在武汉疫情防控局势好转后，本年留汉大学生添加，租借率也显着上涨。

6月22日，贝壳研究院发布《2021年结业季寓居洞悉陈述》显现，一线及新一线城市仍是结业青年的首选作业城市，除了北上广深，新一线城市中，武汉、南京、郑州、杭州及成都为结业青年的首选作业城市。

《自若10城结业生租房陈述》显现，从租住地域的挑选上看，“我国光谷”东湖高新区携其坐拥多所高校的优势和会集的作业时机，也在新血液们的寓居挑选上摘得了桂冠，空间结构上武汉租房结业生在光谷的会集特色十分显着。在租金水平上，武汉要显着低于上海、深圳等超一线城市，合租均匀月租金在1000元左右，整租均匀月租金在3000元左右。

线上找房成为干流

最近，链家地产租借生意人辜佩佩也有些繁忙。每天，他都要招待前来租房的结业生。“许多都是经过APP线上了解，再到线下门店咨询。”辜佩佩说，昨日有位租户刚大学结业，作业地址在光谷黄龙站邻近，因为租户是女士，对寓居环境要求高期望整租，但刚结业，租金超出预算。她经过线上找到一套三室合租的房子，室友刚好也是刚结业的女大学生，既满意了租户整租的要求，租金也能够承受。

跟着各行业数字化逐步推动，结业生租房时也不再局限于传统途径。贝壳研究院调研成果显现，45.5%的受访者经过“线上房源网站及APP”获取房源，该占比远高于其他要素。凭借视频、VR带看等方法，结业青年找房难度日趋下降。

根据结业青年可承受的租金规模，合租成为首要的租借方法。除了考虑租金，在什么地方租房还触及职住均衡、日子配套等问题。调研成果显现，在作业地址周边租房是结业青年最重视的要素;其次，轨迹站点邻近(交通便利性)也备受重视。

警觉租房圈套防止丢失

尽管“抱负”较为饱满，但在实际中，结业青年面对的租住痛点依然不少。贝壳研究院调研发现，2021年度，虚伪房源信息多成为武汉结业青年遇到的最大痛点，占比约为53.29%，其次是因为作业、房租上涨等原因导致频频搬迁，占比到达42.11%。极目新闻也屡次接到租户求助，反映把租金交给了住宅租借企业，企业却没有交给房东。贝壳研究院主张，租房时挑选有诺言确保的中介品牌，实地看房，并进行房源比较，一起在房源承认之前，不要急于签约。

武汉房地产生意行业协会提示，租客经过网络渠道获取房源信息时，需留心房源信息的真实性，挑选经官方核验的房源;假如遇到企业经过加大扣头力度，引导租客一次性付出长时间租金(如半年付、年付)，则很可能落入预设的圈套。结业生刚参加作业收入不高，应特别留心合同中是否存在“租金分期”、“租房贷”等内容，对需求手持身份证摄影的行为需谨慎问清用处，防止“被借款”。

此外，还要警觉“高收低出、长收短付”危险，特别警觉企业按月向房东付出租金，向租客一次性收取半年或全年租金的状况。租客在签定租借合一起，要特别留心合同中有关租金付出期限和方法的条款，尽量挑选租金按月，或最长不超越3个月的付出方法，防止不必要丢失。

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