粗浅的事实是,以房子作为抵押物借款,如大面积呈现无力归还借款的时分,虚高十几倍的房价就会暴降,高价房子也卖不出去,银行、房地产商和买房人都会陷入困境。所以有些当地即便你资不抵债也不允许债务人破产,也不允许房地产商破产,银行也不期望很多跌破底价的房子砸在自己手里边,渐渐还推迟期限,或许还能多收回来一些。