提早还贷20万或将节约利息17万#

#提早还贷#

为什么近期提早还贷的人多了？

并非咱们短时刻认识觉悟，认为利息太贵，而是运营贷、消费贷本年铺开后，形成了利率倒挂。

房贷由于产权典当，所以利率相对固定，五年前根本5％~7％。

之前由于消费贷、运营贷批阅要求高，额度缺少，利率高，没人动这块心思。

本年信贷铺开，只需征信还过得去，都能或多或少能贷到6%以下利率的消费贷、运营贷。

一些单位较好的，乃至利率不到4%。

所以许多人就想到用这块借款去还房贷，可显着下降利息，中介也乐于进行这块事务，大肆宣传，导致近期提早还房贷人数激增。

高段位的人是这样贱价买房的

你们知道高段位人是怎样买房的吗？让你大吃一惊，学会了你也能够做到。

为什么聪明人都会想尽办法全款买房，而不是处理按揭借款呢？你们真认为他们这么有钱啊？大错特错，由于按揭的利率高

全款买房仅仅他人的榜首步，全款买房之后，他们都会再去处理典当借款，利息呢，根本能够做到年化3.5以下，省出个几十上百万没啥问题

并且，能够做到20年的先息后本，每个月只偿还利息，毫无压力，这样买房不只利息低，月供更低，所以高段位的人才干不断的买买买，持有多套房产

他人两套房的月供比你一套都低，你怎样和他人比？所以不是你不尽力，仅仅你不知道办法，没买房的能够保藏起来以后用，假如你现已买房了，赶忙降息吧。

我有个朋友买房好几年了，一向都没装饰入驻，就由于担负太高的月供了，一日三餐节衣缩食，一家三口仍然在外租房子住。没事的时分只能带着孩子去那家每月高额供着的毛坯房转转。只能看无法入驻！@美丽的圣炎

太难了，家家有本难念的经，不过我仍是那句话，假如非必要，仍是先不要买吧！#房地产# #买房# #房贷#

有人问：“两个读书人，上海作业20年，没攒到钱吗？能混到那么惨吗？”

我想说人生变化多端远比电影更戏曲，那些年咱们天真而空洞地消耗着生命，突然回头，发现自己现已掉进了亲手挖下的深坑。

老公结业那年是1998年，朝气蓬勃的年代，他进入到省会某国企作业，做翻译，薪资700多元，我结业那年是2003年，记住薪酬是2000多，做出售，是一家很大的上市公司。

后来，他由于想看到更大的国际考研到了上海读书，结业留在上海作业，我也由于太浮躁嫌薪酬涨的慢而换岗别家。

咱们职场里墨守成规也如虎添翼，2015年前咱们人生一路高歌猛进，都做到了总监职位，他做外贸，我做内销，薪酬也跟着物价的上涨而水涨船高，

2015这一年咱们现已成婚七年，这七年里，我爸患上了食道癌，那时分许多药不是在医保范围内的，我记住我爸用的是德国的一个化疗药物，放疗由所以进口机器，也不报销，

那是2008年，感觉没有四季，全部都很暗淡，我现在还记住北京肿瘤医院那散发着逝世气味的后花园，任何时分都感觉一种严寒，

那一年我才作业几年，没什么积储，为了给我爸治病，借了十多万外债，还了很长日子，也是那一年我遍尝到了情面薄凉，

记住那年，我爸住在北京肿瘤医院周围的租借房里，这儿许多房子都是租给化放疗的病患和家族，

现已化疗了许屡次的爸爸很衰弱，头发现已掉光了，他拿着两个手机在等一个电话，

下次放疗的钱还没有着落，跟最有钱的四叔开口借钱，他说商议一下回过来电话，

我和爸妈就在这狭小而暗淡的租借房盯着电话，从上午比及黄昏，救命钱也没等来，所以我到外面的电话亭给四叔打去电话，

“四叔，你们商议的怎样样了？能先周转2万块钱先把这次我爸的放疗做了吗？这个钱我来还，我一定会还……”我呜咽的说不下去，泪如雨下，

只听电话那儿很尴尬地说：“我这边也有困难，你妹妹立刻要考研交学费，咱们再商议商议，行吧。”

商议之后就再也没有之后了……

一年半挣扎，我无数次的京沪奔波，爸爸仍是走了，爸爸是个国企材料科的采购员，41年的作业，拿了2年退休金，就放手人世，

父亲的脱离给了我激烈人生无常之感，我变得愈加没有规划和未来感，总觉得人会说没就没……

爸爸走后2009年开端，我好像看开了人生，换了5辆车，我带着我妈旅游了许多国家，把在父亲身上发生的惋惜都投射到了母亲身上，

只需有一点钱就觉得棘手，呼朋唤友，大额消费，情面份往，给老公爸爸妈妈装饰买电器大包大揽，一年几个节，大礼奉上，

这几年还在老家买了两套房，一套仍是商住，还要还借款，都被三线城市低迷的地产行情套牢至今。

自己的作业上不得不说，上海优异的人才许多，咱们一直没有跨越到很高的职场高度，两三万的薪酬也就近十年罢了，扣掉税和社保，也是所剩不多，

感觉上海到2015年之后，总监等级的办理岗薪酬似乎没有什么上升的状况，记住2008年的时分，咱们事业部的老迈能拿四五万的薪资，还有各种补助，但2015年后，这种职位变得很少，大部分也便是二三万到顶。

当然也跟职业有关，咱们地点的消费品职业便是这个状况。

曩昔的20年，咱们没有财富思想，钱都消费了，在2016辞去职务过一段时刻，也是咱们败的更完全的又一个时刻节点，可谓百尺竿头更进一步。

咱们把上海的房子典当了套出了一部分钱，买了奥迪A6L，租了办公室，雇了职工，开端了某品牌的署理的老板生计。

尽管自己在职场上带领过许屡次团队，在市场上也曾浴血拼杀，但用自己的钱自己干，真的不一样，后来由于署理商之间价格问题，厂家收回了部分区域的授权，

3年后，公司关门，卖了奥迪车发薪酬，然后重回职场。

从15000的薪酬做起，这时分感觉就像大病一场，睁开眼，如梦初醒！

醒来的时分是2019年，疫情也来了，地点公司有过减薪，放假，推延薪酬发放等等，尽管现在薪酬重回二三万，但更大的风险现已潜入，咱们那时还没想到，自己会被筛选于职场，

这几年挣钱的速度补不上越来越大的窟窿，典当借款的利率是7.19，房子典当借款的授信期也要到了，手里还有100万的外债，无法把人生中的榜首套房卖了，还了债，买一套远郊小房子，付了首付，又背上了月供15000的借款。

这回算完全清醒了，人生却已近天命之年，年纪带来了职场的嫌弃，咱们双双赋闲，现在跑闪送营生，

有人说：不要怪自己不行尽力，是年代威胁了时机。”

但反观本身，咱们的问题很大，缺少认知让咱们自己种下了苦果，认知比专业知识更重要，对财富，对人道，对规划，对思想方法，对创业，对出资，对亲情，

一场大雨漫灌了人生的泥泞，也由于自己淋过雨，所以想写出自己的故事，想为他人撑把伞，

我在最难的时分问过一个教师，我该怎样办？

他说：“人在谷底别挣扎，你现在要想“道”的问题，而不是“术”的问题，东隅已逝，桑榆不晚。

咱们将用余生饯别……

#美国1月CPI同比上涨6.4%#

美国一月CPI数据发布，这是CPI数据权重规矩修正从两年变为一年的榜首个月，我个人觉得美国相关部分此举的前瞻性仍是很强。

发布的CPI数据好于预期，别的关于CPI数据权重傍边，咱们需求重视的几个要点问题，前两年二手车价格大幅下降，现在的反弹使得降幅收窄，对CPI影响由于权重的修正相对有限。美国货币方针现已接连加息数月，尽管加息起伏在下降，可是何时转向或许还要有持续一段时刻，此刻最应该重视的便是缩表的状况。每个月正常的950亿的缩表，是否能持续形成典当借款利率上行，对美国国债后续的方针将发生什么影响？