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二手房公积金贷款流程是什么？为什么不建议公积金晨光生物股吧买二手房？

wx 2023-07-15 23:59:12 6

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二手房公积金告贷流程是什么?

二手房住宅公积金告贷的过程如下：第一步：收取请求表

第二步：告贷人向市资金中心提交告贷材料

第三步：受理、批阅

第四步：买卖过户：房子买卖双方到房产局及土地局处理“两证”买卖过户手续

第五步：签订合同

二手房公积金贷款流程是什么？为什么不建议公积金晨光生物股吧买二手房？

第六步：处理典当

第七步：发放告贷

依据《住宅公积金管理条例》第二十五条规则，员工提取住宅公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明

员工应当持提取证明向住宅公积金管理中心请求提取住宅公积金

住宅公积金管理中心应当自受理请求之日起3日内作出准予提取或许禁绝提取的决议，并告诉请求人;准予提取的，由受托付银行处理付出手续。

为什么不主张公积金买二手房?

由于二手房的房龄一般会比较大，或许告贷的金额会有所下降并且假如房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接回绝告贷。并且二手房还需求告贷人去跟房东进行交代。假如房东跟告贷人交代欠好的话，很简单会有一些经济纠纷，导致房子降值，或许呈现其他问题。假如可以的话，购房者购买新房，就能革除一些实际的经济纠纷。不过新房也存在货不对板的问题，仍是需求告贷人可以慎重一些。

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