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[纸黄金交易通官网]天天热讯-“一人购房全家帮”再扩容！多地又有新动作

wx头像 wx 2023-06-30 16:32:51 6
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进入九月，海南、重庆、安徽马鞍山、湖南常德等多地调整或拟调整当地住宅公积金方针。

9月3日，重庆发布住宅公积金新政，住宅公积金个人住宅告贷个人最高告贷额度从40万元进步到50万元；多子女家庭二套房最低首付降为25%。


(材料图)

同日，我国证券报记者从海南省住宅公积金管理局得悉，近来，海南就新近拟定的《关于调整住宅公积金运用方针的告诉(征求意见稿)》揭露征求意见，拟推出“一人购房全家帮”相关住宅公积金合作运用方针，保证缴存人住宅刚性需求。

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图片来历：海南省住宅公积金管理局

多地施行公积金“一人购房全家帮”

近来，多地密布调整住宅公积金告贷方针，除此前较为常见的下降首付份额、进步告贷额度外，“一人购房全家帮”成了各地公积金方针优化的要点。

9月2日，海南省住宅公积金管理局发布《关于调整住宅公积金运用方针的告诉（征求意见稿）》，拟推出“一人购房全家帮”相关住宅公积金合作运用方针。所谓“一人购房全家帮”事务是指在海南省接连足额缴存住宅公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住宅，能够运用其爱人及直系亲属的住宅公积金付出购房首付款和对冲归还住宅公积金告贷。直系亲属是指购房人及其爱人的爸爸妈妈或子女。

9月1日，河南信阳罗山县发布的《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产商场平稳健康发展若干办法（试行）的告诉》清晰，购房人归于公积金缴存员工且契合提取和告贷条件的，答应先提取住宅公积金用于付出预付购房款，再依据需要请求住宅公积金告贷；提取自己住宅公积金账户中存储余额缺乏的，可提取爱人、爸爸妈妈、子女住宅公积金账户中的存储余额。

依据记者不完全统计，今年以来，包含天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、河北唐山、河北定州、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、安徽马鞍山等20地步发布了“一人购房全家帮”方针。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，“一人购房全家帮”的方法，保证家庭能多贷则多贷，最大化下降购房本钱。“一起，因为此类告贷额度的添加是根据还款人数量的添加，所以后续归还公积金告贷的危险较小，或者说违约危险小，是值得发起的一种做法。”他说。

华夏地产首席商场分析师张大伟也表明，这种公积金告贷方针的调整，有利于激活一部分商场需求。

降首付份额

进步告贷额度

除“一人购房全家帮”方针外，近来，较为常见的“降首付份额、进步告贷额度”等方针仍在连续推出。

9月3日，重庆发布《关于调整住宅公积金个人住宅告贷有关方针的告诉》指出，员工家庭购买第二套住宅请求住宅公积金个人住宅告贷的，最低首付款份额由40%下降为30%；多子女缴存员工家庭购买第二套住宅请求住宅公积金个人住宅告贷的，最低首付款份额下降为25%。住宅公积金个人住宅告贷个人最高告贷额度从40万元进步到50万元；多子女缴存员工家庭请求住宅公积金个人住宅告贷的，个人最高告贷额度进步到60万元。

9月2日，湖南常德发布《常德市住宅公积金管理中心关于调整住宅公积金告贷相关方针的告诉》，清晰购买产品住宅请求住宅公积金告贷的，告贷最高限额调整为50万元，夫妻两边均缴存了住宅公积金的，告贷最高限额调整为60万元。

“短期来看，各地楼市方针优化方向或仍聚集在信贷方面，经过优化二套房确定规范、下调房贷首付份额及利率等方法，下降居民购房门槛和本钱，支撑合理住宅需求。”中指研讨院指数事业部总经理曹晶晶表明。

展望未来，曹晶晶估计，跟着楼市方针环境继续改进及传统出售旺季降临，估计部分热门城市房地产商场或逐渐企稳康复。

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