[农村土地承包经营权抵押贷款]2021年被称为元宇宙元年 或者说是元宇宙地产元年

“现在，阿弘正朝着‘大街’走去。那是元国际的百老汇，元国际的香榭丽舍大街……这条大街与实在国际仅有的不同便是，它并不真实存在。它仅仅一份电脑绘图协议……大街，连同这些东西，没有相同被真实赋予物质形状。”

“当阿弘进入超元域，纵览大街，当他看着楼宇字和电子标志牌延伸到漆黑之中，消失在星球曲折的地平线之外，他实际上正盯着一幕幕电脑图形表象，即一个个用户界面，出自各大公司规划的很多各不相同的软件。”

这是《雪崩》的原文，来自美国科幻作家斯蒂芬森。29年前，《雪崩》出书，作为赛博朋克经典之作，小说描绘了一个由实际和虚拟国际绑缚在一起的未来国际，也是第一次呈现了“元国际”(Metaverse)这个词。

现在，这个词正在走入实际，以商业风口的方式，世人追逐，有房有车，火得乌烟瘴气。

明星买房团

上一年9月，美国嘻哈歌手SnoopDogg宣告参与TheSandbox元国际，并购入了一块土地用于制作虚拟豪宅，还在Sandbox内推出互动体会项目，包含音乐会、NFT。

3个月后，SnoopDogg启动了Snoopverse土地出售，出售其虚拟房地产邻近的土地。

而他的粉丝们，为了和SnoopDogg做街坊，即使是在虚拟国际里，也不吝大手笔投入。最近乃至有人花了45万美元买了一块3X3的虚拟地产。假如按美国的房地产商场，这个价格大约能够在凤凰城买个别墅。

帕丽斯·希尔顿则更夸大，作为希尔顿的继承人，她在Roblox上创建了一个被称为“巴黎国际”的虚拟岛屿，游客能够在那里探究她的比佛利山庄庄园及其狗宅的数字复制品。

当然，这不是免费旅游项目，“巴黎国际”将向游客收取购买虚拟服装或预定水上摩托艇的小额费用。“对我来说，在元国际中，你能够在数字国际中做你在实际生活中能够做的全部，”希尔顿说。

对元国际摩拳擦掌的名人不止上述两位。上一年11月23日，歌手林俊杰在交际渠道发布音讯，称自己花费12.3万美元，在虚拟实际渠道Decentraland上买下了三块虚拟土地。

同一天，Decentraland渠道上一块虚拟土地以243万美元的价格售出。

这还不是最高价。Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万元人民币)成交，创下了元国际房地产交易价格新纪录，买家是虚拟房地产开发公司RepublicRealm。

上一年12月，香港房地产巨子、新国际开展集团CEO郑志刚买下了Sandbox中最大的数字地块之一，花费约500万美元，称要打造“立异中心”，展现大湾区新创企业的商业成功。

“购买虚拟土地很简单，能够直接从渠道购买，也能够经过开发商购买;出资者在他们购买的土地上建造，能够装饰，能够改造，能够创新。”作为RepublicRealm的联合创始人，JanineYorio这样表明。

“元国际是交际媒体的下一个形状。在元国际中，你能够去参与嘉年华，能够去听音乐会，也能够逛博物馆。”243万美元地皮的买主Tokens的CEO安德鲁·基格尔说。

问便是火

这全部都发生在上一年，根据此，2021年被称为元国际元年，或许说是元国际地产元年。

作为虚拟渠道，包含Decentraland、Sandbox在内的游戏企业充当了开发商。买家类型则是多样的。包含SnoopDogg、林俊杰在内的名人仅仅受重视的买家之一，还有如包含Tokens、RepublicRealm在内的虚拟地产公司，以及看中商机的企业和群众散户。

看中商机的企业越来越多，比方阿迪达斯在Sandbox中购买了大约144个虚拟土地;耐克则收买了虚拟时髦草创公司RTFKT，与Roblox协作推出的Nikeland虚拟体会。

至于散户，早就热心于此了。环海岛屿、极地板屋、半海景别墅……在上市公司全国秀开发的元国际App虹国际里，虚拟房地产的类型丰厚多样。据了解，虹国际上共有13种房型，总发行量为35万套，依据稀缺性和等级凹凸可分为SSS、SS、S、A、B、C六级。A、B、C三级的房产价格则在8.88元到88元不等，但尖端房产项目在二手渠道上的转让价一度超越10万元。

在2021淘宝造物节活动会场中，还有一对“95后”情侣买入了一套数字房产，当作婚房，还有赤色房产证的那种。

有钱有闲，但不是朴实的人傻钱多，总之是有点赚头。上一年的风口期上，无论是243万美元，仍是430万美元，总有愿者来接手。

上一年，JanineYorio的公司曾以每个1.5美元的价格出售了100个虚拟的私家岛屿。“到今日，每个岛屿的价格约为30万美元。偶然的是，这与美国的均匀房价相等。”

以Sandbox上的土地为例，一块名为“LAND#9840”的土地初始价格为99.9美元，上一年12月中旬，价格现已到达6.8万美元，在3次转售过程中翻了逾688倍。而在Decentraland中，名为“EST#1965”的土地初始价为9.8万美元，后来2次转售后，价格到达75.8万美元。

基格尔说：“在曩昔几个月里，价格上涨了400%到500%。”

价值?未来?

交际、短视频、同享经济，当互联网的开展步入瓶颈期，热钱总需求新的风口，元国际或许是，但在元国际里炒房不会是。

“这也是一件风险很高的出资，正如加密钱银相同，要随时做好丢失的预备。”即使斥巨资买入虚拟地块，JanineYorio也深知背面的风险。

根据流量一致的元国际炒房，投机风险性已是一致。股市、币圈，伐鼓传花的游戏一向不过期，仅仅现在轮到了NFT、元国际。

亚利桑那大学研讨房地产的教授MarkStapp说：“假如我忧虑丢失，就不会把钱放在这上面。虚拟地产假如持续这样开展下去，最有或许呈现的便是泡沫。”

不过，作为一个包容了区块链、人工智能、虚拟实际、5G等前沿科技的概念，元国际好像仍代表着未来。

眼疾手快的互联网公司现已飞速下手了，上一年10月，Facebook改名Meta，在CEO扎克伯格眼中，元国际将是公司未来的主营业务，而且这家交际巨子现已在AR和VR范畴投入颇丰。

国内，跃跃欲试的大佬也不少。上一年12月，百度发布元国际产品“希壤”;在此之前，字节跳动被曝出收买VR设备商Pico;最近，则传出了腾讯收买游戏手机公司黑鲨科技的音讯。

别的，汽车产业也有点忧虑，究竟虚拟的国际里，用于远行的东西着实有点风险。上一年9月起，抱负、上汽、吉祥等汽车企业纷繁抢注元国际商标。

硬件也好，内容也罢，围绕着元国际的生态正在构建。周鸿祎在360集团战略发布会上说得不无道理，疫情之下，“我们梦想线上国际能不能走得更远一些”。(记者汤艺甜)