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[基金202005]世界动态-吉林双辽市鼓励农民进城买房：购买家庭唯一住房全额补贴契税

wx 2023-06-30 03:29:57 6

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9月7日，吉林省四平市双辽市人民政府发布《双辽市人民政府工作室关于印发鼓舞农人进城购房补助优惠方针施行定见（试行）的告诉》。双辽市提出购房优惠、契税补助、随迁子女入学、答应参与乡镇企业员工养老保险等十条办法，鼓舞农人进城买房。

根据《告诉》，优惠方针的请求人户籍所在地为乡村（请求人可所以双辽市域外购房者，户籍所在地为乡村）；购买的住所仅限于在城市规划区内国有土地上所购买的产品住所或二手住所（不包含商业、工作等非住所类房子、别墅、保证性住所）；请求人购买的住所应当归于家庭（成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女）在城市规划区内国有土地上的仅有住所。

(材料图片仅供)

《告诉》称，坚持“先购买、再请求、后补助”的准则，农人进城购房请求补助的应当以满意刚性住所需求为主，有必要为家庭首套住所，坚决遏止投机炒房行为，坚持房地产商场平稳健康发展。

[基金202005]世界动态-吉林双辽市鼓励农民进城买房：购买家庭唯一住房全额补贴契税

《告诉》提出，关于契合条件的农人在双辽市城区内购买产品住所，市区有志愿的房地产开发企业供给总房款减免优惠或1-3个点的扣头优惠。

进城购房农人购买家庭仅有产品住所或二手住所（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女），政府参照所交纳契税的额度给予全额补助。

双辽市还将展开“买新房、赠消费券”活动，农人购买仅有产品住所或二手住所，政府以发放家电消费券的方法给予恰当补助。

对农人购买家庭仅有住所（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女），政府以发放家电消费券的方法给予恰当补助，购房农人可任选一张消费券（仅限一张），消费券面额分别为1000元（消费满5000元可运用）、3000元（消费满10000元可运用）和5000元（消费满15000元可运用），消费券自收取之日起半年内有效，可在市区内线上家电经销商场运用。

关于契合条件的购房农人，可一起享用契税补助和消费券补助。

进城购房农人可参与乡镇企业员工养老保险，到达企业员工养老保险法定退休年龄且满意缴费年限时，可按月享用企业员工养老保险待遇。

进城购房农人，不管是否在城区工作，在有空余学位的前提下，其随迁子女优先享用进入公办幼儿园入学方针，优先享用学区内责任教育阶段校园入学、转学方针。

外地户口的农人工在双辽市有固定工作单位的，能够随单位处理员工医疗保险，享用双辽市员工医疗保险待遇；外地户口的农人工获得双辽市居住证无固定工作单位的，能够根据个人志愿挑选按灵敏工作人员参与员工医疗保险，享用双辽市员工医疗保险待遇，或参与双辽市城乡居民医疗保险，享用双辽市城乡居民医疗保险待遇。

进城务工农人契合个人自愿缴存条件的能够缴存公积金，买房时可享用住所公积金优惠利率。

关于进城购房的农人享用和乡镇居民平等公正的工作创业服务。城市各级公共职业介绍组织免费向购房农人敞开，为购房农人免费供给工作信息和方针咨询，对求职挂号的购房农人免费供给职业指导和职业介绍服务。

活跃供给个人住所按揭借款支撑。各银行组织要针对农人进城购房，适度下降借款门槛，供给更为灵敏的还款方法，给予恰当借款利率优惠。履行较低的借款首付份额。各银行组织对双辽市首套房借款履行不低于20%的首付份额，非首套房借款履行不低于30%的首付份额。

契合条件的进城购房农人从事个体经营的，自处理个体工商户挂号当月起，在3年（36个月）内按每户每年14400元为限额顺次扣减其当年实践应交纳的增值税、城市保护建造税、教育费附加、当地教育费附加和个人所得税。

关于补助资金来源，《告诉》显现，双辽市住建局对农人购房所需补助资金进行计算和测算，根据测算成果定时请求购房补助资金，市财政局根据市住建局资金请求及市政府指示定见，及时将补助资金拨付至市住建局指定账户。消费券补助资金是双辽市商务局向市政府请求专项促销资金200万元，用于发放家电消费券。

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