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[600222太龙药业]虚房虚价“引君入坑” 房产中介利用不实房源等方式牟取利益现象屡禁不止？

wx头像 wx 2021-12-14 12:12:12 6
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新华社上海12月15日电 题：虚房虚价“引君入坑”不实房源为何屡禁不止？

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新华社记者郑钧天、李嘉瑞、周强

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近期，住建部等6部分接连通报两批各地在整治中介组织乱象中查办的违法违规典型事例。其间，不实房源问题尤为杰出。

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为何房产中介使用不实房源等方法牟取利益现象屡禁不止？

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各地重拳整治不实房源

近一两年来，各地一向将不实房源作为住宅租借商场整治的要点，并取得了必定的作用。

针对络上的不实房源信息等问题，从2018年9月开端，北京市持续展开络房源信息“周周查”举动。一年多来，北京市住建委先后约谈相关互联途径20余次，下架违法违规房源信息102万余条。

北京市经过揭露曝光、责令改正、行政处罚、暂停发布房源信息等办法，对存在违法违规行为的房地产生意组织进行查办。如针对违法违规发布房源信息的组织，北京市下架房源信息并暂停其发布权限1至3个月。违规发布房源信息3次以上的，则不得再经过互联交易途径发布房源信息。

上一年9月以来，上海市也要点冲击发布虚伪信息行为，包含伪造、分布不实信息，误导购房人等行为。关于查实的违法违规组织，采纳暂停金融服务、暂停商业银行与其事务协作、暂停合同签资质、归入工商要点监管名单等办法。

记者在上海链家多家门店得悉，链家生意人在各途径发布的房源均须是满意实在存在、实在在售、实在价格、实在图片4个标准的真房源。若发现一套假房源，则举报者可获赔偿金100元。

记者在广州市多家中介公司企图要求挂牌房源时，也被要求供给业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书，且三者缺一不可。广州市中介协会人士告知记者，现在住建部分要求标准房源发布机制。签署业主委托书、核验产权证及身份证信息，是为了保证房源实在性。

中介房源虚伪信息较多虚房虚价“引君入坑”

但是，记者查询发现，现在二手房中介使用虚伪房源等方法牟取利益现象依然屡禁不止。近期，住建部等6部分接连通报违法违规典型事例；北京10家违规发布房源信息的房地产生意组织被查办……

广东消委会发布的“2019年房地产中介服务专项查询”显现，价格明显低于商场、图片含糊或夸大、中介推搪房子不能看在虚伪房源中均占比三成左右。

记者登录房全国、58同城等站和App发现，在二手房租售板块，仍有不少房源以虚伪信息或不实价格等方法进行虚伪宣扬。记者别离在上述站选取了两套刚刚更新过的房源致电要求看房。一家中介表明“该房源刚刚卖掉”，主张看看“不在一个楼层的同一户型”；另一家中介表明“户主暂时提高了价格”。

已售或已租房源成心不下架更是中介职业的惯例套路。“现已成交的好房源，先不急着从上撤下来，多挂几天，天然会有顾客来问，届时再引导他们租售咱们手上的房源。”北京一家资深中介从业人士泄漏，假如一套房源现已有买家表明了意向，中介往往依然挑选持续留几天，用以招揽生意。

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